港口土拍暗藏什么信号?购房者该何去何从

2017-05-16 11:07:44|来源:新浪乐居
摘要| 5月11日2宗土地拍卖同时拍出新高,港口价值被众多房企争夺,抢先置业黄金位置,必选保利国际广场

  新浪乐居讯 一场土拍吸引多少房企争夺,竞拍激烈程度,成交价格,这些都将影响着整个楼市的发展。5月11日中山楼市限购后迎来的第一场土拍,吸引了13家房企参与竞价,其中商住地经过103轮竞价后以7.85亿元和39840平米人才房成交,成交均价触及6千元/平方米封顶线;商住地以总价1.88亿元、楼面地价7650元/平米、折合约1529.8万元/亩成交,成为中山商业用地成交单价之最。

  有业内人士表示,该商住地折合楼面价已达万元水平,与商业地同时在刷新土地价格的新高,虽然有点超出预期,但一定程度提振了中山楼市的信心。那么多房企看中港口这一片地区,也说明了港口的发展有利可图,购房者该知道如何选择了吧!

  与511土拍地块相邻 房价会不涨?

  5月11日拍卖的土地位于港口大道与世纪大道交汇处,正正与港口城市综合体、成熟大盘保利国际广场相邻,也是该片区唯 一在售的品质楼盘。保利国际广场以品牌和质量成为港口的热销楼盘,一直在来访量和成交量稳居区域榜首,此次推出的土地受关注的程度也印证了该位置的发展潜力,未来随着2宗地块建成小区和商业,势必让这个黄金十字路口更加繁华。

  保利国际广场奠定居住生活的基础

  开发商趋之若鹜地争夺港口地块,不可忽视的一个原因就是该区域已形成成熟的居住氛围。这里有保利广场37万平米的商业中心,汇聚了艾美酒店、若比邻社区、美力恒健身会所、保利国际影城等满足生活的方方面面;这里有保利体育公园、保利公园以及港口湿地公园,休闲运动选择多;保利国际广场的一至三期已全部售 罄并陆续交付使用,高端居住人群聚集,这些都是保利国际广场所带打造的生活基础。

港口中心公园港口中心公园

保利广场保利广场

  土拍结果已出,房价长期看涨,与其坐观楼市之变,不如果断出手,选择已然成熟又升值在望的保利国际广场,87-117平米二三房火热加推,242平米大五房让你实现三代同堂的梦,还有【中央公园】40-100平米街铺,层高近6米,买一层送一层,70年产权,超高性价比。

11栋242平米户型图11栋242平米户型图

2栋117平米户型图2栋117平米户型图

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