新浪乐居讯(编辑 穆紫)中山市国土资源局经中山市人民政府批准以上网竞价方式公开出让编号为W06-16-0025国有建设用地使用权,由中山市公共资源交易中心于2017年11月7日至2017年12月7日组织实施本次国有建设用地使用权出让交易活动。网上限时竞价起始时间为2017年12月8日上午9时30分整。

  土地总面积1520.6平方米(折合2.2810亩),位于中山市阜沙镇罗松村,现状为已平整,用途为商业住宅用地,出让年限为商业40年、住宅70年。

  地块占地较小,周边交通便利,对面即是融创香山御府,地理位置较好。

  土地容积率上限:2.5,计容建筑面积(㎡):3801.5,商业配建面积(㎡):570.2,绿地率下限:36 %,建筑密度上限:30%,最大建筑限高:50米。其他规划指标详见《中山市建设用地规划条件》(业务编号:121142017040001)。

  地块建设期限要求在2019年1月24日之前开工,在2022年1月23日之前竣工。建设单位不得对用地界线进行调整(含分割或合并)。

  本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价,上网竞价起始楼面地价为人民币1590元/平方米,即起始总价为6,044,385元、约2,649,884元/亩,每次最小竞价增幅(楼面地价)为15元/平方米。本次上网竞价出让不设保留价。