中山的楼市,似乎已经如天气一样开启了“随机播放”模式,住宅网签量在连降4周之后,终于反弹!在突然降温的湿冷周末,却迎来了年后最强成交周,住宅网签602套!

  亲爱的中山楼市,你开心就好!如果能把控住节奏,别太任性,就更好了。

  开盘、开放现场热度极高

  据乐居不完全统计,上周中山共有10个项目开盘或加推,如西区中庄翠庭、板芙金澳华庭、南朗碧桂园天启、南头碧桂园招商大名府、三乡碧桂园悦府等。

  位于沙溪镇的发华四季共推386套115-148平米的三至四房产品,一口价11160元/平米(毛坯)。4月14日晚,西区君御世家首次开盘,共推96套96-120平米的三房单位,均价为14500元/平米(带装)。

  火炬开发区的碧桂园·盛世名门开放了示范区及销售中心,当天早上虽然下着瓢泼大雨,但销售中心门庭若市,沙盘边上、样板间均人头涌动。项目主推建面约103-139平米纯南向一字楼产品,目前进行VIP登记中。

  此外,各项目的活动也渐渐多起来,如敏捷紫岭国际中国新歌声海选、金色年华【优悦+】服务年启动等。

  根据往年楼市情况及近期开发商&购房者“表现”,小编大胆猜想一下,4月下旬至五一小长假前后,中山楼市可能会迎来成交小高潮。

  住宅网签602套,近9周来最高水平

  看到各项目现场人人人的场面,小编默默露出老母亲般的微笑,幸好,中山并没有持续“消沉”。

  上周中山成交住宅602套,环比再上周上升183%。成交涨幅较大是因为单盘成交量大,仅火炬区的港航华庭项目就成交了231套,上周成交数量为近9周来最高水平。

  根据合富研究院(中山)数据监测:在上周中山市各镇区住宅成交排名里,火炬开发区成交249套排名第一,其中多为港航华庭成交;东升镇成交164套排名第二,其中多远洋君域成交;阜沙镇成交32套排名第三,其中多为融创香山府成交。

  商业网签257套,车位成交1706个

  上周商业及车位成交均有较大幅度上涨,莫非富豪们又有新的投 资方向?

  根据合富研究院(中山)数据监测:上周中山商业共成交257套,环比上上周增长约55.8%。各镇区商业成交排名里,南区成交48套排名第一,其中多为碧桂园·柏坦尼雅成交;西区成交38套排名第二,其中多臻汇公馆成交;东升镇成交36套排名第三,其中多为枫璟美地成交。

  上周中山成位共成交1706个,环比上上周增长约71.5%。上周中山市各镇区车位成交排名里,三乡镇成交856个排名第一,其中多为雅居乐新城成交。坦洲镇成交181套排名第二,其中多雅居乐约克郡成交;西区成交119套排名第三,其中多为博达汇峰成交。

  住宅库存80884套,三乡镇最多

  根据合富研究院(中山)数据监测:2018年4月15日,中山市住宅库存80884套。其中三乡镇10623套居全市镇区住宅库存榜首,南朗镇9116套排名第二、火炬开发区8622套排名第三。

  中山住宅库存居高不下,但仍有不少新项目将诞生,可见中山潜力依然巨大。据了解,时代地产在中山再下5子!其中包括西区沙朗78亩项目——时代金沙雅苑、位于港隆南路两侧的110亩项目——时代美景花园、去年全资收购的东区远洋城南侧项目——时代名筑花园、3月23日与天乙物流战略合作签约的坦洲570亩大型项目时代——港澳城邦、加之近日与盈建工程签约的沙溪凤凰台项目,时代地产在中山项目已高达10个!

  中山人,至于你的首付存款,环比上周涨多少了呢?