5月16日

  中山石岐总部经济城市设计出炉!

  6月25日

  中山(石岐)总部经济区城市综合开发运营PPP项目正式招标

  8月1日

  中山(石岐)总部经济区城市综合开发运营PPP项目正式签约

  8月3日

  中山(石岐)总部经济区 正!式!动!工!

  中山(石岐)总部经济动工仪式在8月3日早上圆满结束!从招标到签约,再到动工仪式,一切都非常有效率的进行着。3年后,大家将看到一个怎样的中山(石岐)总部经济区?

  现场直击!!

  3、2、1 !随着各位领导及嘉宾将手掌一同置于启动台,中山(石岐)总部经济区正式开启动工模式!

  今日上午10点,中山(石岐)总部经济区动工仪式隆重举行,市委、市政府、市政协、市人大等相关部委办局领导以及中国交建相关领导出席了本次仪式。

  石岐区党工委书记黄桂光同志、中交城市投 资控股有限公司董事长芮捷先生、中山市人民政府副市长高瑞生先生分别为本次仪式致辞。

  8月1日签约中标公司

  8月1日下午,中山(石岐)总部经济区城市综合开发运营PPP项目中标合同签约仪式在石岐区办事处举行,石岐区办事处主任肖建军和中交城投公司副总经理何勇、中交四航院勘察设计院总经理李伟仪,作为三方代表签署了中标合作协议。

  中山(石岐)总部经济区核心区域北临岐江,南至盛华路、富康路,西起东华路,东至起湾道,规划面积1.1平方公里,总投 资超500亿元。项目是中山首次尝试以“PPP+EPC”模式进行融资建设,建设期3年,运营维护期10年。  本次签约的中山(石岐)总部经济区城市综合开发运营PPP项目合同主要涵盖两大部分内容:

  一是基础设施建设,包括场地整平工程、道路工程、景观绿化工程、综合管廊工程以及过江隧道工程;

  二是公共配套工程建设,包括幼儿园、省一级标准小学、行政办公用房、卫生服务中心、文化设施、体育设施、垃圾转运站、变电站、空中连廊、社会停车场、地下空间、公共交通设施和换乘中心等,共计6大类18项。

  根据此前发布的招标文件,项目合作期为13年,其中建设期3年,计划开工时间为2018年9月,计划竣工时间为2021年8月;运营维护期则为余下的10年。

  中交城市投 资控股有限公司、中交第四航务工程勘察设计院组成联合体中标单位,取得了整个项目的建设运营权。

  整体规划:打造珠江两岸融合发展先行区

  石岐总部经济区的城市设计秉承“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念,引入小尺度街区、海绵城市、空中绿化等先进设计理念,打造以人为本、开放创新、宜居宜业、活力时尚的复合型中央商务区。区内划分为金融商务区、中央服务区、滨水生态休闲区、花园独栋区和公 寓配套区等多个空间形态及13类功能定位。

  金融商务区是总部经济区的核心,规划建设超高层楼宇12栋,最高建筑控高500米,依托滨水公共空间和高架城轨站点建设,将成为中山城市发展的新地标。

  该片区产业发展定位为高端科技金融、智能创意文化、新型众创空间、现代信息服务、工业设计和检验检测等企业总部,着力吸引粤港澳大湾区重点城市优质企业外溢落户,打造成为中山市总部经济腾飞新高地、研创结合的创新型总部集聚区、健康宜人的智慧人居社区以及开放共享的滨水高端休闲区,成为粤港澳深度合作示范区和珠江两岸融合发展先行区。

  交通及公共设施:两桥一隧+文体中心+……

  根据此前城乡规划局公示的《中山市石岐总部经济区城市设计》,片区在交通系统、绿地景观系统等方面均做了具体的规划,其中备受公众关注的交通可谓有了爆发式突破。此外,文体设施、生活设施方面均有周全考虑。

  1、两桥一隧 幸福桥沿起湾道跨越岐江河,复兴桥沿东华路跨越岐江河,两桥主要解决岐江南北两岸的生活性交通。幸福桥主跨度110米、桥长190米,宽30.5米,双向四车道,限速30公里/小时,以幸福美满、岐江河上的宝贝为设计主题。复兴桥主跨度110米、桥长190米,宽30.5米,双向四车道,限速40公里/小时,以复兴之门为设计主题。

  过江隧道线路为沿起湾道下穿总部区、岐江河,沿兴创路至现广珠城轨出地面,然后以桥梁方式跨越北外环路后与港口镇华师路相接,主要解决岐江两岸通过性快速交通,建成后将形成港口镇及北部镇区连通中心城区以及高铁中山站的快速通道。隧道全长约2.8公里,其中隧道部分长约1.7公里,断面高6.5米、宽13.05米,双向六车道,限速60公里/小时。

  2、小学 用地35.24亩,由4栋建筑组成,建筑面积约2.3万平方米,设计规模为30班。设计寓意发扬光大中山文化精神。立面为简欧风格,采用暖色系,赋予一种高档、舒适、温馨的感觉。

  3、幼儿园 用地4.93亩,建筑面积约3400平方米。为一栋3层的建筑,设计规模为12班。设计风格以现代简约风格为主,外墙主要材质为真石漆勾缝,色调以暖色系(橙、黄、绿)为主,塑造活泼、明快的感觉。

  4、体育馆 用地15.3亩,建筑面积约1.7万平方米,其中地上建筑面积约7000平方米。建筑设计为现代风格,主要为钢网架+玻璃幕墙结构,以退层式叠加错位的设计手法打造标志性建筑。

  5、运动馆 用地6.5亩,建筑设计为现代风格,外立面为钢挂金属幕墙+玻璃幕组合结构,采用阵列式处理手法,形成现代肌理感较强的建筑效果。

  6、文化中心 用地8.84亩,建筑面积约2700平方米。建筑设计以“水晶钻石” 为设计主题,表达中山发展的历史沉淀,凝聚成一颗耀眼的水晶钻石。

  7、卫生服务中心(社区医院) 用地4.98亩,建筑面积约5200平方米,为一栋6层的建筑,高度控制在24米。

  8、居委会 用地6.2亩,为一栋5层的建筑,建筑面积约8600平方米,主要包括居委会及辅助用房。

  9、空中连廊 富康北路连廊:起点位于富康北路和大沙南路交叉口,终点接入滨江公园内,全长近800m,桥宽6m;环形连廊:位于富康北路和大沙南路交叉口,全长近400m,桥宽6m;大沙南路连廊:位于大沙南路两侧,全长近400m,桥宽6m;人行天桥5座、全长合计约200m,桥宽6m。

  10、综合管廊 综合管廊分为大沙南路段和富康北路段,大沙南路段长近800米,分为水信综合舱和电力舱;富康北路段长1700多米,和地下道路采取一体化布置建设,分为给水、通信、110KV电力和220KV舱等5个舱。

  11、滨水步行桥 桥长138.5米,宽5.5米。以S型曲线造型,营造与水景、绿化相协调的景观感受。

  12、道路 富康北路长约1600m;倚江路长约800m;支路长约9000m。

  13、景观绿地 面积约20公顷,按类型可分为滨水公园、生态湖公园、水网景观、生态湿地等,综合考虑公园铺底、绿化、照明等。