前不久,乐居编辑在采访中与中山中原总经理玉家雄先生探讨中山未来的发展,其表示,中山处于粤港澳大湾区的核心位置,交通网络发达,可以顺接广州、深圳等大城市外溢的产业,从而促进自身的发展,这是中山发展的一个重要契机。

  实际上,这正与中山2017年正式实施的组团式发展战略相吻合。根据规划,各组团将重点对接周边相应城市的产业发展,以突破传统经济发展限制。其中南部组团包括坦洲镇等4个镇,重点对接港澳、珠海,着力打造珠江西岸先进装备制造产业带重要增长极、智能制造引领区。

  近日,乐居编辑从政府官网获悉,《中山市产业平台(坦洲园)空间布局规划》方案正在公示中,中山九大产业发展平台之一——坦洲园或将进一步推进!

  打造现代新兴产业平台 承载珠港澳产业转移

  根据方案,中山市产业平台(坦洲园)位于坦洲镇东北部,东至坦洲镇与珠海市交接,南至南坦路,西至界狮北路,北至上界涌北岸村,总规划面积约为9.55平方公里,合14325亩。

  坦洲园将大力发展现代业,积极推进制造加工智能化、传统产业集群化、新兴产业规模化,形成“创新中心、产业中心、创新型企业集聚中心”为主的产业结构,配套发展物流、企业孵化、科技生产中心等生产性服务业。计划将坦洲园打造为现代新兴产业平台,珠港澳产业转移的承载地,中山对接珠中江一体化的桥头堡,中山市高新技术产业高地、南部智能制造中心。

  一带四园 产城融合

  根据方案,坦洲园总体结构为“一带四园”。规划区现状水系较为丰富,有多条水系贯穿其中,园区结构将依托水系够住网络生态骨架,形成生态基础;中部则以产业为主,南部和北部配套居住功能,推进产城融合发展、构建现代产业体系。

  “一带”为由两级配套服务体系共同构成的创新活力带,其中一级产业配套属于园区共享产业空间,由产业服务平台、高新技术产业园和物流商贸园组成;二级产业配套属于产业板块,引导企业将研发办公、居住功能布置于活力产业带内,形成大园区的融合式活力空间。  

  “四园”则是为细分产业方向而形成的四个专业产业组团,分别为新兴产业园、现代物流园、创新升级园和先进装备园。

  向北需对接三乡,向东应联动珠海

  坦洲园规划区交通便利,北接广珠西线高速公路,紧邻高速入口,东临105国道;可通过环洲北路已建的部分路段,通往坦神北路(沙坦路),衔接广珠西线高速公路。

  从坦洲园周边区域的功能入手,规划认为产业平台向北需与三乡工业区对接,向东应与珠海工业区联动,在未来形成整合周边区域产业的核心。

  此外,坦洲园西、南部可对接坦洲行政文化片区和坦洲居住生活区。无论是对内还是对外,坦洲园均具有相当的优势。

  虽然是产业园,但本次规划在“产城融合”方面确实下了不少功夫。根据规划用地表,园区在公共管理与公共服务方面有周全的规划,届时区内将有2所小学哦。