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专题摘要：据中山新浪乐居不完全统计，截止到12月11日，中山有共有185个项目推出优惠，占全市楼盘69%。其中包括56个直接打折项目；53个推特价单位的项目；20个新盘认筹优惠项目；13个推低首付优惠项目；7个通过直减房款等方式间接降价。

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银行
一套房
二套房
中国银行
上浮10%
上浮10%
中国工商银行
最低98折
上浮20%
中国建设银行
上浮10%
上浮15-20%
中国农业银行
基准利率
上浮10%
中山农商银行
上浮5%
上浮20%
中国邮政储蓄银行
基准利率
上浮15%
交通银行
最低98折
上浮10%
招商银行
基准利率
上浮10%
广发银行
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上浮20-30%
恒生银行
最低98折
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东亚银行
基准利率
上浮10-15%
中信银行
基准利率
上浮
兴业银行
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广州银行
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上浮5%
数据来源：中山新浪乐居采访各银行

从2014年12月中山优惠楼盘的区域分布来看，城区四区的优惠楼盘数量最多，占优惠项目总比33.5%。紧随其后是泛城区的火炬区、沙溪镇和港口镇，接着是主要吸纳珠海客的三乡镇。岁末中山楼市仍将主力集中于城区四区以及上述七大置业热区。而本月折扣力度较大的几个楼盘项目也集中于这五大区域，从优惠种类来看，各个楼盘使出“浑身解数”开拓市场，除了对原有在售产品进行 “一口价销售”、“特价促销”外，有条件的项目更是推出了年内最后一批新货入市。【详细】

12月中山优惠楼盘区域分布

　　12月城区四区优惠楼盘数量有62个，数量比上月上涨了17%，占优惠项目总比33.5%，其中石岐区的优惠楼盘数量有21个，占四区优惠项目总比33.9%，占全市优惠项目总比11.4%；位于泛城区的火炬区、沙溪镇和港口镇，优惠楼盘数量共32个，占全市优惠项目总比17.3%；三乡镇和坦洲镇优惠楼盘数量共27个，占全市优惠项目总比14.6%；北部的东凤镇和东升镇，优惠楼盘数量共19个，占全市优惠项目总比10.3%，这七大热区优惠楼盘共有78个，占全市优惠项目总比42.2%。 【详情】

12月中山楼盘优惠种类分布

　　 12月大部分项目的优惠方式仍以常规手法为主，老带新重回江湖，电商优惠也表现亮眼。本月打折和推特价单位的楼盘有109个，比上月上涨了11个百分点，其中打折占了整体的30%，排行第一；推特价单位占了整体的29%，紧随其后；新品认筹优惠表现突出，占到了整体的11%，其与岁末开发商推新走量有关。此外，推低首付和直减房款依旧打得火热，分别占了整体的7%和4%，同时，岁末大礼包送物管费、送家电和老带新也在本月表现突出。 【详情】

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楼盘名称 户型 价格 优惠 销售电话 楼盘地址 是否接受公积金贷款

万科金域蓝湾

详细资料 | 论坛 		85平米两房和120平米四房 7000-7500元/平米 购房95折 400-606-6969 转 70656 石岐区青溪路88号 暂时不可以

时代云图

详细资料 | 论坛 		79-84平米二房、98-116平米三房和140平米四房 均价7000元/平米，特价房5980元/平米起 电商优惠洋房享3千抵2万，商铺享6千抵5万 400-606-6969转44588 石岐区勤学路与东华路交汇处（市华侨中学侧） 接受

富元利和豪庭

详细资料 | 论坛 		79-126平米二房、三房，111-122平米三房 起价4618元/平米，均价5000元/平米 电商优惠3千抵3.8万再打97折 400-606-6969 转 73142 石岐悦来南白石桥侧 接受

远洋香缇

详细资料 | 论坛 		89平米和105平米三房，180-200平米联排别墅 洋房约45-55万/套，别墅9000-10000元/平米 洋房认筹2千抵2万 400-606-6969转14331 石岐区彩虹大道金沙花园旁 接受

置贤大厦

详细资料 | 论坛 		30-100平米写字楼 起价7000元/平米 购房99折 400-606-6969 转 62316 中山市石岐区龙井南路3号 不接受

璐易豪庭

详细资料 | 论坛 		100-119平米三房 折后均价5500元/平米 购房88折 400-606-6969转25510 石岐区民科路10号（城轨中山北站正对面） 接受

中海锦城

详细资料 | 论坛 		89-104平米两房、104-125平米三房、143平米四房 均价5800元/平米 暂无 400-606-6969转23067 石岐区兴利路1号 接受

大信溢彩年华

详细资料 | 论坛 		84-93平米两房、115-120平米三房 均价7000元/平米 110—120平米三房新品79折 400-606-6969转37080 石岐区龙凤街2号（电子科大北门对面） 接受

美林春天

详细资料 | 论坛 		81-135平米两房至四房 封顶价4988元/平米任选 老带新送物管费 400-606-6969转85295 石岐区岐港路（毗邻北环大道） 接受

正和中州

详细资料 | 论坛 		96-127平米三房 均价5800元/平米 特价房、老带新现金大礼 400-606-6969转21916 石岐区歧关西路与博爱路交汇处向南600米 接受

大信时尚家园

详细资料 | 论坛 		81-89平米两房、111-136平米三房、151平米四房 均价5300元/平米 特价房4450—4750元/平米任选 400-606-6969转12665 石岐区岐港公路旁（即是石岐区岐港路与岐峰路交界口） 接受

悦享星醍

详细资料 | 论坛 		118-139平米三房，180-300平米联排别墅 洋房折后均价6500元/平米，别墅均价18000元/平米 暂无 400-606-6969转69066 石岐区富康路与康华路交界处(石岐小学旁) 接受

越秀星汇隽庭

详细资料 | 论坛 		116平米、132平米三房；156-185平米四房；262平米五房；99-315平米商铺 洋房均价8300元/平米，商铺均价45000元/平米 电商优惠：洋房2万抵10万、商铺5万抵50万以及全款99折 400-606-6969转26377 石岐区岐关西路32号 不接受

中海龙湾国际

详细资料 | 论坛 		89-195平米三房、251平米四房、303平米五房 三房均价6000元/平米、四房均价7500元/平米、五房均价8500元/平米 全款99折 400-606-6969转39516 石岐区兴利路3号 不接受

大信君汇湾

详细资料 | 论坛 		J区86-190平米二至四房，K区135-193平米三房、四房 K1-K5栋、J2栋8500-10000元/平米，J6、J7栋6300-6500元/平米 部分特价单位“5字头” 400-606-6969转72868 石岐区兴盛路5号（东明桥脚西侧） 接受

豪逸御华庭

详细资料 | 论坛 		103-119平米三房，11栋82平米两房、153平米四房 均价6000元/平米 部分特价单位均价5800元/平米 400-606-6969转78230 石岐区岐关西路28号(腾讯科技旁) 不接受

淘金豪庭

详细资料 | 论坛 		最后一套84平米两房顶楼单位 带简装6850元/平米 暂无 400-606-6969转23369 石岐区东明路18号 接受

富逸臻园

详细资料 | 论坛 		135-142平米三房、170-235平米四房 售价8500-9500元/平米 部分一口价7000元/平米起 400-606-6969转23173 石岐东华路28号 接受

星汇湾

详细资料 | 论坛 		洋房200平米三房、300-320平米五房，105-1500平米写字楼 洋房均价9500元/平米，写字楼均价13000元/平米，租金60-70元/月/平米 暂无 400-606-6969转57866 石岐区中山二路4号(即吉之岛旁) 不接受

中仪花园

详细资料 | 论坛 		94平米两房、124-139平米三房，56-151平米写字楼 洋房均价7700元/平米，写字楼均价13000元/平米 全款95折 400-606-6969转89766 石岐区宏基路3号 接受

颐和山庄

详细资料 | 论坛 		80平米两房，103-153平米三房、四房 均价6000元/平米 特价单位均价5000元/平米 400-606-6969转22310 石岐区兴中道北段东侧 不接受

润达幸福汇

详细资料 | 论坛 		88-134平米两房至四房 两房均价5300元/平米，四房均价5600元/平米 三房团购价5088元/平米起 400-606-6969转81253 石岐区岐环路9号 接受

天水湖

详细资料 | 论坛 		78-142平米两房至四房 均价5700元/平米 购房享受97折优惠 400-606-6969转50109 石岐区民科东路6号 不接受

星际豪庭

详细资料 | 论坛 		87平米两房，115-128平米三房，147平米四房 均价7000元/平米 部分特价房6000元/平米起，全款99折 400-606-6969转51880 石岐区学院路8号 接受

TOP1 富元利和豪庭更多>>

富元利和豪庭——交通便利 周边配套完善

购房优惠：电商优惠3千抵3.8万再打97折

在售户型：1、2、3、5、6栋79-126平米二房、三房，7、8栋111-122平米三房

在售价格：起价4618元/平米，均价5000元/平米

项目介绍：富元利和豪庭座落于石岐悦来南白石桥侧，靠近岐江河，地处东区、西区、石岐区、南区四区交汇处。项目分A、B两区，其中A区占地面积36500平米，建筑面积180000平米，由15栋16层-30层的楼宇组成，总户数1379户。

咨询热线：4400-606-6969 转 73142

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樱雪蓝悦湾——广州南品质楼盘 商业配套优

购房优惠：电商优惠3千抵9折

在售户型：85平米小三房，118平米和123平米舒适三房，143平米四房单位

在售价格：均价5000元/平米

项目介绍：樱雪蓝悦湾位于中山市黄圃镇主干道兴圃大道上。总占地约32000平米，总建筑面积约12万平米，分为南、北两区共10栋塔楼，一期南区4栋共330户。所有户型都有赠送面积，最高赠送23平米，配有超大景观阳台及生活阳台。

咨询热线：4400-606-6969 转 93825

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时代云图——周边商业发达 出行便利

购房优惠：电商优惠3千抵2万

在售户型：1、2、4和6幢，79-84平米二房、98-116平米三房和140平米四房

在售价格：毛坯均价7000元/平米，部分低楼层单位起价5980元/平米

项目介绍：时代云图地处勤学路与东华路交汇处，占地6666.7平米，建筑面积146949.57平米，1.8万米自带商业配套，半围合式大园林尊崇私享不停歇，百年ART DECO艺术沉淀；10分钟黄金生活圈，4大商圈璀璨生活全满足，出行便利通达。

咨询热线：4400-606-6969 转 44588

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<strong>越秀星汇云锦</strong>

越秀星汇云锦

主推户型：86-131平米二房、三房
在售价格：均价5200元/平米
购房优惠：电商优惠6千抵5万
售楼电话：400-606-6969 转 51721
售楼地址：中山市南区兴南路25号

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<strong>越秀星汇隽庭</strong>

越秀星汇隽庭

主推户型：116-262平米三至五房、462平米大户型
在售价格：洋房8300元/平米，商铺45000元/平米
购房优惠：洋房2万抵10万、商铺5万抵50万
售楼电话：400-606-6969 转 26377
售楼地址：中山市石岐区岐关西路32号

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<strong>越秀可逸豪苑</strong>

越秀可逸豪苑

主推户型：86-126平米三房、四房
在售价格：均价4200元/平米，特价房3900元/平米起
购房优惠：电商优惠6千抵3万
售楼电话：400-606-6969 转 72583
售楼地址：中山市东升镇坦背西二马路153号