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专题摘要：据新浪乐居不完全统计，截止发稿8在售的275个项目中，有139推出优惠折扣，占整体的50.5%，有60个项目直接打折，打折楼盘占地整体优惠项目数量的43.16%。其次是特价/一口价单位位于第二，有27项目推出特价单位，据(2015.8.10-8.16)中山市网签商品房2521套，面积29万平方，环比再上周网签套数下降37%，面积下降24%。同比去年网签套数上涨45%，面积上涨84%。上周商品房均价5973元/平米，环比上涨0.7%

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银行
一套房
二套房
中国银行
基准利率
上浮10%
中国工商银行
最低9.5折
上浮10%
中国建设银行
基准利率
上浮10%-15%
中国农业银行
最低9折
上浮10%
中山农商银行
基准利率
上浮10%
中国邮政储蓄银行
基准利率
上浮10%
交通银行
最低9折
上浮10%
招商银行
最低9折
上浮10%
广发银行
基准利率
上浮10%
恒生银行
基准利率
上浮10%
中国光大银行
基准利率
上浮10%
浦发银行
基准利率
上浮10%
东亚银行
最低9.5折
无额度
中信银行
上浮10%
未落实政策
兴业银行
最低9.5折
上浮10%
华润银行
无额度
无额度
华夏银行
基准利率
上浮10%
广州银行
基准利率
上浮5%-10%
数据来源：中山新浪乐居采访各银行

截止发稿8月在售的275个项目中，有139个项目推出优惠折扣，占整体的50.5%。其中推出直接打折的项目有60个，推出特价/一口价单位的楼盘27个，对比上月打折优惠单位，又增加了5个项目，特价单位增加7个，优惠力度有所提高。【详细】

8月中山优惠楼盘区域分布

　　从2015年8月中山优惠楼盘的区域分布来看，城区四区的优惠楼盘数量有36个，占7月优惠项目总量的25.90 %。其中三乡镇17个优惠项目位于榜首，三乡镇分别占全市优惠项目总比12.2%，亚军是坦洲镇，以15个优惠项目占全市优惠项目总比的9.26%，第三名是西区，12个优惠项目，占全市优惠项目的8.63%。冠亚季军总44个项目推出优惠，占8月优惠项目总量的31.65%，八月全市优惠力度跟七月相比，增加了23个优惠项目，相对于传统的8月淡季来说，反增不减，截止编辑发稿，本月在售的275个楼盘有139推出购房优惠。 【详情】

8月中山楼盘优惠种类分布

　　从2015年8中山楼盘优惠的种类分布来看，本月继续以打折销售为主，全市推出优惠的139中，有60个项目直接打折，打折楼盘占地整体优惠项目数量的43.16。其次是特价/一口价单位位于第二，有27项目推出特价单位，占整体优惠项目的19.4，有20目推出电商/老带新优惠，同占优惠项目的14.4第四名是低首付优惠，有16项目，占整体优惠项目的11.51外，还有6项目推出新品认筹活动，6项目推出直减房款活动，4项目推出送物管费、家电等，4项目送面积、装修等。8月新加入的电商有佰汇广场，中山奥园。 【详情】

据新浪乐居不完全统计，截止发稿7月在售的275个项目中，有116个项目推出优惠折扣，占整体的42.1%。其中推出直接打折的项目有55个，推出特价/一口价单位的楼盘20个，优惠盘占全市楼盘比例上与上月基本持平，优惠方式方面本月依旧以常规打折促销为主。【详细】

楼盘名称 户型 价格 优惠 销售电话 楼盘地址 是否接受公积金贷款

远洋新悦

详细资料 | 论坛 		93-116平二三房 均价6000元/平米 缴纳5000享受95折，准时签约98折 400-606-6969 转 96747 石岐区悦来南南安路 接受

益华领峯大厦

详细资料 | 论坛 		160-200平米写字楼 现认筹阶段，均价8500元/平米 暂无 400-606-6969 转 86449 中山市石岐区悦来南路38号 待定

雅居乐御滨名门

详细资料 | 论坛 		洋房99-170平米三四房，商铺90-1000平米 洋房售价6500-8000元/平方米，商铺售20000-28000元/平米 洋房非江景单位最低价仍有“6字头” 400-606-6969转49875 石岐区华侨中学北面 接受

万科金域蓝湾

详细资料 | 论坛 		85平米三房，120平米3+1房 带精装修均价7500元/平米 暂无 400-606-6969 转 70656 石岐区青溪路88号 暂不接受

时代云图

详细资料 | 论坛 		洋房79-84平米二房、98-116平米三房，商铺45-185平米 商铺售价15000-20000元/平米

5千抵5万，推出“0首付”优惠

400-606-6969转44588 石岐区勤学路与东华路交汇处（市华侨中学侧） 接受

富元利和豪庭

详细资料 | 论坛 		113-120平米三房，30平米左右公寓 洋房毛坯均价5200元/平米，公寓总价约20万/套 带简单装修，低首付优惠 400-606-6969 转 73142 石岐悦来南白石桥侧 接受

远洋香缇

详细资料 | 论坛 		89平米三房和105平米3+1房，118平米三房 洋房均价4500元/平米，118平米三房均价5000元/平米 部分89平米三房不分楼层4650元/平米任选 400-606-6969转14331 石岐区彩虹大道金沙花园旁 接受

置贤大厦

详细资料 | 论坛 		40-80平米写字楼，70-200平米写字楼可出租 售价均价7000元/平米，租金为38-45元/平米/月 暂无 400-606-6969 转 62316 中山市石岐区龙井南路3号 不接受

璐易豪庭

详细资料 | 论坛 		99-119平米三房 起价4980元/平米 暂无 400-606-6969转25510 石岐区民科路10号（城轨中山北站正对面） 接受

中海锦城

详细资料 | 论坛 		125平米三房，143平米四房；113平米“N+1”三房单位 113平米三房均价6300元/平米，其他洋房均价5900元/平米 暂无 400-606-6969转23067 石岐区兴利路1号 接受

大信溢彩年华

详细资料 | 论坛 		115-120平米三房 均价6400元/平米 特价单位5700元/平米 400-606-6969转37080 石岐区龙凤街2号（电子科大北门对面） 接受

美林春天

详细资料 | 论坛 		80-85平米两房、99-122平米三房、130-144平米四房；85-122平米N+2户型单位 均价5400元/平米 首付3万 400-606-6969转85295 石岐区岐港路（毗邻北环大道） 接受

正和中州

详细资料 | 论坛 		89平米两房，109-139平米三房 两房均价5200元/平方，三房均价5600元/平方 二期启动认筹5千抵5万优惠 400-606-6969转21916 石岐区歧关西路与博爱路交汇处向南600米 接受

大信时尚家园

详细资料 | 论坛 		三期81-152平米二房至四房单位，二期79-90平米两房单位 三期毛坯均价5300元/平米，二期毛坯均价4700元/平米 启动98-105平三房认筹，1000元抵98折 400-606-6969转12665 石岐区岐港公路旁（即是石岐区岐港路与岐峰路交界口） 接受

悦享星醍

详细资料 | 论坛 		二期119-139平米三房单位，一期118-139平米三房单位；190-300平米联排别墅 洋房均价6800元/平米，别墅均价18000元/平米 推出首付5万起，5千抵15万优惠 400-606-6969转69066 石岐区富康路与康华路交界处(石岐小学旁) 接受

越秀星汇隽庭

详细资料 | 论坛 		116平米、132平米三房，156-186平米四房单位；99-315平米商铺 均价7500元/平米，商铺均价35000元/平米 暂无 400-606-6969转26377 石岐区岐关西路32号 接受

中海龙湾国际

详细资料 | 论坛 		303平米五房单位，195平米三房和251平米四房 7000-8000/平米 暂无 400-606-6969转39516 石岐区兴利路3号 不接受

大信君汇湾

详细资料 | 论坛 		J1-J2栋130-190平米三房、四房单位；K1-K2栋136-195平米三房至五房单位；J6栋、J7栋82-122平米两房、三房单位 130-190平米均价8500元/平米，136-195平米均价8300元/平米，82-122平米均价5700元/平米 全线钜惠15% 400-606-6969转72868 石岐区兴盛路5号（东明桥脚西侧） 接受

豪逸御华庭

详细资料 | 论坛 		166-168平米三房四房 均价6800/平米 暂无 400-606-6969转78230 石岐区岐关西路28号(腾讯科技旁) 不接受

星际豪庭

详细资料 | 论坛 		80-168平二至四房 均价6800-7500元/平米 推出“首付6.8万”优惠 400-606-6969转51880 石岐区学院路8号 接受

富逸臻园

详细资料 | 论坛 		138-170平米三四房 均价9300元/平米 暂无 400-606-6969转23173 石岐东华路28号 接受

星汇湾

详细资料 | 论坛 		二期200平米三房、300-320平米四房单位，150平米写字楼 洋房均价15000元/平米，写字楼均价14000元/平米，租金60元/月/平米 暂无 400-606-6969转57866 石岐区中山二路4号(即吉之岛旁) 接受

中仪花园

详细资料 | 论坛 		95平米两房，123-139平米三房；56-151平米写字楼 洋房均价7200元/平米，写字楼均价9800-11000元/平米，租金40-52元/月/平米 暂无 400-606-6969转89766 石岐区宏基路3号 接受

润达幸福汇

详细资料 | 论坛 		108-169平米三房和四房 折后均价6000元/平米 暂无 400-606-6969转81253 石岐区岐环路9号 接受

天水湖

详细资料 | 论坛 		79-120平米三房、123-142平米四房 均价5500元/平米 部分特价单位，48万/套起；“0”首付购房优惠 400-606-6969转50109 石岐区民科东路6号 接受

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恒大绿洲——城区低价 豪宅王

购房优惠：电商优惠3千抵开盘95折优惠

在售户型：90-150平米三房和四房

在售价格：待定

项目介绍：恒大绿洲地处中山城央东区、石岐、南区三区黄金交会处，是市中心的繁华地段。项目前三期占地面积约14万平方米，建筑面积约60万平方米，绿化率高达38%。前三期规划建设35栋33层高层洋房组成，共4000多户，车位配比超过1:1，项目北面即为中山市唯一的城市生态景观大道广珠公路，南面就是五桂山自然生态风景区，所在的位置既便捷又生态宜居。

咨询热线：4400-606-6969 转60336

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锦绣龙湾——临水而建 一湾一世界

购房优惠：电商优惠5千抵3.8万

在售户型：2栋70平米两房、110-119平米三房和135平米四房

在售价格：均价4200元/平米

项目介绍：锦绣龙湾位于东升最繁华的中心商业街，交通便利，地处都市商业圈的核心范围，拥有显著的交通优势，离小榄中心区约13公里，广珠轻轨、105国道、广珠西线、中江高速、太澳高速、等交通大动脉毗邻左右，东升汽车站近在咫尺；公交网络完善，301、332等公交枢纽直达小区，210、28、73号公交车途经同区域105国道，步行约7分钟即可到达小区。

咨询热线：4400-606-6969 转 30173

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华发四季——博爱西千亩生态大盘

购房优惠：电商优惠8千享4万

在售户型：92-169平米三四房

在售价格：4600-4800元/平米

项目介绍：中山华发四季紧邻华发生态庄园，连结庄园别墅区共占地1100亩。洋房首期总建筑面积约24.83万平方米，共15栋26-32层洋房，规划户数约1706套，以74-169平米户型为主，涵盖两房、三房到四房等多种户型。同时为了满足业主的日常生活需求，中山华发四季项目还将配套建设近1.5万平方米的商业街，让业主在家门口即享一站式购物生活。

咨询热线：4400-606-6969 转64985

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华发生态庄园——优美的自然环境 原生态楼盘

购房优惠：电商优惠5万享10万

在售户型：299-787平米别墅

在售价格：总价250万/套起

项目介绍：华发生态庄园位于广东省中山市西部新濠路，是中山市商贸最发达的区域，距市中心区仅五分钟车程。整体占地约1,100 亩，整个地形以舒缓的坡地为主，地块上保留着5,000多棵原生大树，项目基地四周高中间低，形成一个天然的盆地，藏风纳气；盆地 内分布的十多个天然湖泊，呈“之”字形分布，好像一只伫立枝头展翅欲飞的凤凰鸟。

咨询热线：4400-606-6969 转80895

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佰汇广场——复合型商住楼 公寓可商可住

购房优惠：电商优惠公寓5千享95折；写字楼8千享95折；商铺2万享95折

在售户型：38平米公寓，61-125平米写字楼，76平米商铺

在售价格：公寓均价6000元/平米，写字楼均价6300元/平米，商铺均价30000元/平米

项目介绍：佰汇广场由1栋4层商业楼、1栋14层酒店式公寓和1栋14层商务酒店构成，其中底层均为商铺，有内外街区设计，商业楼二至四层为租赁经营，二层为超市，三层为餐饮，四层有KTV、电玩等休闲娱乐。

咨询热线：4400-606-6969 转35090

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中山奥园公园里——中山首席健康生活城

购房优惠：电商优惠5000抵9万

在售户型：85-120平米景观楼王

在售价格：均价5000元/平米

项目介绍：中山奥园项目总建筑面积约86万平方米，布局珠江支流南六涌河活水，6.25万平方米保健园林和1500米健康河岸公园。小区配套完善，拥有河岸公园、保健园林、健康休闲配套、学校、综合市场、派出所、风情商业街、社区服务中心等综合设施。。

咨询热线：4400-606-6969 转46460

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在售户型：119-139平米三房单位

在售价格：均价6800元/平米

咨询热线：400-606-6969转69066

项目地址：石岐区富康北路23号

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在售户型：76-118平米二三房

在售价格：均价4800元/平米

咨询热线：400-606-6969转25616

项目地址：火炬开发区博爱七路

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在售户型：77-140平米二至四房

在售价格：待定

咨询热线：400-606-6969转96747

项目地址：石岐区悦来南南安路

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在售户型：89-133平两房至四房

在售价格：起价4000元/平米

咨询热线：400-606-6969转48283

项目地址：三乡镇三鑫双语学校旁

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在售户型：132-170平米三房至五房

在售价格：均价9800元/平米

咨询热线：400-606-6969转21731

项目地址：东区兴文路13号

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在售户型：52-145平米一至四房

在售价格：均价6800元/平米

咨询热线：400-606-6969转59010

项目地址：西区翠景道(南)17号

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在售户型：84-143平米二至四房

在售价格：均价4800元每平米

咨询热线：400-606-6969转21221

项目地址：火炬区康乐大道30号

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在售户型：88-137平米三至四房

在售价格：均价7200元/平米

咨询热线：400-606-6969转44075

项目地址：坦洲镇神农路8号