下半年的首个大营销节点，开发商都纷纷使出浑身解数，放出大招。上周，不少楼盘都选择在“十一”期间进行优惠促销，有的楼盘价格虽未出现明显折扣，但也诚意满满，推出了买房砸金蛋、送家电、送家具、来访礼等活动，优惠力度相比“金九”明显加大。
此外，也有不少开发商将国庆优惠活动期延长，以便小长假出行的市民回来后还能享受到一波国庆期间推出的同等优惠，可谓出行&购房两不误。
“银十”开局，中山楼市最新“战况”如何呢？
网签连连下滑 现6月以来新低
从2019年至今中山市住宅周成交走势图上看，尽管有“黄金周”各类促销活动的加持，但从成交结果上看皆不如往年，市场后劲有所不足，出现了近半年来新低。
火炬开发区表现突出 成交135套
从各镇区的成交排名上看，火炬开发区表现突出，成交135套排名首位，其中以裕龙君悦成交最多；坦洲镇成交45套排名第二，其中以御城金湾成交最多；港口镇成交44套排名第三，其中多为碧桂园卓越协信天际成交。
商业成交势头好 环涨72%
商业成交方面，上周全市商业网签为227套，网签面积为1.1万㎡， 环比上周上上升72%。
在上周中山市各镇区商业成交排名里，港口镇成交134套排名第一，其中全为保利国际广场成交；火炬开发区成交40套排名第二，其中以金色年华成交为主；黄圃镇成交13套排名第三，其中以世茂凯隆城成交最多。
全市24个镇区里，共9个镇区无网签成交。
住宅库存57424套 面积为665万㎡
根据合富研究院数据监测：2020年10月11日，中山市住宅库存57424套，面积为665万㎡，环比上上周持平。其中三乡镇7357套居各全市镇区住宅库存榜首，坦洲镇7173套排名第二，火炬开发区6132套排名第三。
商业库存36017套 面积为482万㎡
根据合富研究院数据监测：2020年10月11日，中山市商业库存36017套，面积为482万㎡，环比上上周下降1%。其中港口镇4355套居各镇区商业库存榜首，火炬开发区4067套排名第二，坦洲镇2791套排名第三。
来源：合富研究院
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