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  许是“双十二”及即将来临，中山不少楼盘开始筹备节前活动，上周楼盘活动相对于前两周有所收敛。

  但上周，中山还有不少楼盘围绕“感恩节”大打“温情牌”，如华鸿·璟悦轩、万科·四季花城、中澳滨河湾四季公馆等在上周举办了各种暖场活动。此外还有棕榈彩虹、碧桂园·佳诚·城央首府、卓越·海畔山、泰丰凤凰源等楼盘利用“感恩节”这个节点趁势加推，皆吸引不少意向客户前去了解或成交。

  除了楼盘活动外吸引人气外，翠亨挂地、土地增容、招商马鞍岛项目备案、长洲旧改新进展等热点也聚焦了不少市民的目光。

  11月24日，中山翠亨大量供地，包括2宗城镇住宅用地、1宗商业用地，三宗地起拍总价高达43.72亿元！两宗住宅地合计面积约206亩，起拍价均为11800元/平，再创中山新高！其中，住宅地块要求出让后均实行成品住宅销售；商业用地起拍价为2750元/平，三宗地块或将于12月28日开拍！（详情点击）

  上周此外，上周中山4宗地块顺利完成了第三轮增容，总补缴增容费高达5.72亿。报名地块8宗，允许增容6宗，仅4家报价顺利获增容指标，地块编号为R20-03-06、R20-03-07、R20-03-08均为石岐大信海岸家园地块，共补缴金额约4.83亿；R20-03-03为合和实业小榄地块，需补缴增容费约0.695亿。（详情点击）

  同日（11月24日），广东省投资项目在线审批监管平台公示了起步区西二围“臻湾府”（招商马鞍岛项目）项目通过备案。该项目总投资额约632149万元，备案名为“臻湾府”。该项目拟建25幢建筑物，需配建2500㎡幼儿园。（详情点击）

  再来聚焦一下西区旧改。日前11月26日，西区长洲旧改项目有新进展！长洲召开股东代表大会，表决旧改重大事项，最终，以90.82%的高同意率顺利通过。，下一步，本次决议结果在完成公示后，将与意愿征询工作成果一并提交至西区街道办进行审核。（详情点击）

  最后再一起来了解一下网签方面！

  住宅网签2373套 环比大涨60％

  根据合富研究院，上周（11.23-11.29）中山市住宅网签为2373套，面积为24.9万㎡，环比上周上上涨60％，同比上涨38％。

  火炬开发区成交694套排名首位 单盘招商禹洲·云鼎府成交最多

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里，火炬开发区成交694套排名首位，其中以招商禹洲·云鼎府成交最多；东升镇成交190套排名第二，其中以佳兆业·香山熙园成交最多，西区成交170套排名第三，其中多为天誉虹悦1925成交。

  商业网签204套 环涨63%

  商业网签方面，上周中山商业网签为204套，面积为1.58万㎡， 环比上上周上涨63%。

  在上周中山市各镇区商业成交排名里，三乡镇成交88套排名第一，其中多为鸿都花园成交；港口镇成交33套排名第二，多为时代港汇广场成交；火炬开发区成交13套排名第三，其中以万科中天西湾汇最多。

  全市24个镇区里，共5个镇区无成交。

  4项目新增966套 新推货量9.9万㎡

  新增供求方面，上周中山共有4个项目新增，住宅新增966套，新推货量为9.9万㎡。在上周住宅各面积段新增里，90-100㎡面积段新增347套最多，占比36％。

  三乡以7103套居住宅库存榜首

  住宅库存方面，2020年11月29日，中山市住宅库存56147套，面积为646万㎡，环比上周上上涨2%。其中三乡镇7103套居各镇区住宅库存榜首，坦洲镇6767套排名第二，火炬开发区6116套排名第三。

  火炬开发区以4611套居商业库存榜首

  商业库存方面，2020年11月29日，中山市商业库存35493套，面积为473万㎡，环比上上周持平。其中火炬开发区4611套居各镇区商业库存榜首，港口镇3874套排名第二，坦洲镇2846套排名第三。

数据来源：合富数据