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  底价成交，西区今年挂牌的首宗地块成功出让！

  总价约4.9亿元，中南摘得中山西区隆平社区约49亩城镇住宅用地，楼面地价6000元/平！

       中南集团成立于1988年，三十多年来，围绕“城乡美好生活筑造者”的企业使命，凭借深厚的建筑和大基建实力，从地产到基础建设，从投资到教育，将不同领域业态进行跨界融合，为城市和人居带来更多动能和创新价值，中南将集中优质资源进一步发展好房地产集团，参与和推动中国城镇化进程。

      中南锦时作为中南集团旗下新锐地产品牌，延承中南住宅品质基因，从2017年开始致力于健康人居的探索与实践。中南锦时作为中南集团旗下新锐地产品牌，公司自成立以来，先后在20多个城市获取40余项目。目前公司已在江苏、浙江、山东、新疆、安徽进行深耕布局，同时在河南、甘肃、重庆、四川、云南、福建、广东、广西等区域即将落地新的项目。

  此次，中南集团首次进驻中山，成功在西区插上了自己的第一面旗帜。不仅体现出其对中山城市价值的认可，也势必给中山注入新活力，未来将给我们带来哪些产品，值得期待！

  西区49亩地块 聚星学校旁

  楼面地价为6000元/㎡

  G20-2020-0122土地总面积33082平方米（折合49.6230亩），位于中山市西区隆平社区，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。

  地块形状较为规整，便于开发。紧挨聚星学校，拥有一定的教育资源，周边交通较为便利，靠近沙古公路和隆兴街。但目前地块周边多以工业为主。

  该出让地块为西区今年来的第一宗土拍，相对于去年共出让的三宗地块，今年则低调了很多。

  楼盘个数方面，却是中山主城区最多楼盘的区域，目前在售楼盘约20个楼盘，普遍在均价约1.3-1.6万/平。

土地开发建设要求

1.规划指标:1.0＜容积率≤2.5，绿地率≥38%，建筑密度≤36%，建筑限高≤80米，33082㎡＜计容建筑面积≤82705㎡。

其他规划要求:

本地块公建配套设施的要求：配建10KV开关站（建筑面积≥40㎡，可独立设置，也可附设）。

本宗用地出让后实行成品住宅销售，成品住宅的认定标准和相关操作按有关规定办理。

建设期限要求：在2022年2月3日之前开工，在2025年2月2日之前竣工。

年末第二轮土拍结束，接下来中山还有位于马鞍岛的两轮土拍即将“开幕”，又有哪些“大佬”一起来抢食分羹，我们拭目以待！