正文

开年第一周，大湾区内地9城新房网签表现依旧平淡。

  上周（2020.12.28-2021.1.3），大湾区内地9城新房共网签17346套，环比微跌2%，实现5连跌。

  其中广州依旧排在湾区第一，共网签3562套，但环比跌16%；佛山网签2915套，环比跌15%排在第二。

  较让人惊喜的是东莞，共网签2462套环比涨超两成，挤进前三。

湾区新房网签

  下面来看看具体情况。（深圳各区数据暂缺）

  广州

  增城、天河逆市上涨

  上周，广州新房共网签3562套，环跌16%，重回3千套水平，开年表现未如理想。

  增城依旧保持充足后劲，共网签870套，环比涨17%，占全市超2成网签量，排第一。黄埔、南沙、番禺三区咬得比较紧，分别网签684、555、538套，其中黄埔跌幅较大，近4成。

  纵观全市，几乎所有区域网签量都环比下跌，仅增城、天河逆市上涨，其中天河涨幅最大，近5成。

湾区新房网签

  佛山

  五区成交套数均有所下滑

  上周全市新房成交2915套，签约面积约33.17万㎡，环比跌了15%。二手房方面，上周成交901套，签约面积10.61万㎡，环比也跌了37%。

  从各区新房成交来看，因元旦假期的缘故，五区成交套数、面积环比都有所下滑，顺德、南海依旧以883套、747套领跑，禅城、三水紧随其后，高明再度垫底。

湾区新房网签

  东莞

  9镇街新房网签破百套

  上周东莞新房网签2462套，环比前一周增加22%，刷新2020年度单周最高网签纪录。

  其中12月28-31日期间，日均网签量高达475套，仅四天共计网签1901套，年末最后冲刺阶段，东莞楼市呈现出强烈的“翘尾”井喷行情，再一次将楼市热度推向高峰。

  9镇街新房网签破百套，以南城、万江和横沥、常平为代表，上周主城区及东北片区成交大幅攀升，全市共计9区销量破百套，合计1700套。

湾区新房网签

  惠州

  博罗县网签415套环跌6%排第一

  上周惠州新房共网签1993套，环比跌3%。

  各县区表现平淡，其中博罗县网签415套环跌6%排第一；惠城区网签388套环跌19%排第二；惠东县网签317套，环涨30%排第三。

湾区新房网签

  肇庆

  鼎湖区网签524套排第一

  上周肇庆全市商品房网签总成交1916套，环比回升8%。

  其中鼎湖区网签524套，环比跌6%，网签量排全市第一；端州区网签321套环涨6%排第二；广宁县排在第三，共网签259套。

湾区新房网签

  江门

  鹤山市网签1129套环比大涨615%

  据江门房协网数据显示，上周江门全市一手住宅网签1696套，住宅网签均价约8104元/㎡。

  其中鹤山市网签1129套环比大涨615%，一下子冲到全市第一；台山市网签139套环比跌超5成，排全市第二；新会区网签105套环跌62%，排第三。

湾区新房网签

  珠海

  唐家成交套数跃居第一

  上周珠海住宅网签735套，环跌29%。

  从珠海区域的成交情况看，上周唐家成交套数跃居第一，成交170套，环跌21%；斗门排名掉落到第二，成交165套，环跌28%；金湾排名第三，成交120套，环跌37%。

湾区新房网签

  中山

  火炬开发区成交186套排名首位

  上周中山全市住宅网签为610套，6.8万㎡，环比上周下降18％，同比下降49％。

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里，火炬开发区成交186套排名首位，其中以招商禹洲·云鼎府成交最多；南朗镇成交128套排名第二，其中以锦绣海湾城成交最多；西区成交95套排名第三，其中多为棕榈彩虹成交。

湾区新房网签

  数据来源：阳光家缘网、合富研究院、各市住建局