乐居买房讯 接二连三！继万科中山项目相继备案后，刚刚，粤海马鞍岛项目也正式备案，备案名为“中山粤海马鞍岛项目”。
据悉，项目将建设16栋33层及3栋29层住宅楼，1个公交车站、1幢3层9班幼儿园和地下车库；用地面积98811.2平方米，总建筑面积317654平方米。其中住宅234008平方米，地下车库63569平方,架空层面积7057平方米，其它社区配套1320平方米，公建设施11700平方米。（不含别墅）
先来回顾下粤海拿地过程：12月27日，粤海以楼面价15000元/平，总价37.05亿+960平竞配建斩获马鞍岛148亩宅地，溢价率达27%，刷新中山地价记录，位列Top2！
近年来，马鞍岛无论是交通基建、教育配套其它配套建设发展都在逐步提速。****的区位优势不仅吸引了众多房企争相围猎，地价也是节节高升。
目前，翠亨已齐集雅居乐、恒大、万科、保利、招商、粤海等龙头房企，除了目前在售的恒大悦珑湾与保利天汇外，其他项目均已备案/开放。
恒大悦珑湾：月初首开，所推售的1131套房源2分钟售罄，均价约在2.5-2.78万/㎡；
万科西海岸：已备案，总投资约21.41亿，拟建7栋高层建筑；
招商臻湾府：临时展厅已开放，拟于年后推售建面约79-120㎡三四房；
保利天汇：一期已经售罄，二期围蔽施工ing；
雅居乐北塔项目：已备案，预计7月入市；
常元馨碧花园：已备案，预计今年入市。
马鞍岛虽然现在“无房可售”，但按照目前的进展，下半年的供货量应该不少。看好马鞍岛的朋友，不妨再等等。
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