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 路劲、平安、港铁合作项目晋环周末有机会再加推

  5月5日，路劲地产销售及市场推广总监封海伦称，路劲地产与平安不动产资本、港铁合作的黄竹坑站“港岛南岸”1期项目晋环上星期六进行销售的240个单位，已全数沽清，套现逾46亿港元。另亦标售出6伙。

  发展商加推第3号价单，合共180伙，将于本周末进行销售，整批折实平均呎价33103港元。该180伙涵盖28个一房单位、55个两房，以及87个三房户，另包括10个首度推出的连平台特色户，实用面积由383至921平方呎。

  她指，加推单位收到超过5100票，待新一批单位沽清后，周末有机会再加推一张价单，涉及不少于80伙；并计划于下星期进行特色单位。相信项目仍有加价空间。

  “SOUTHLAND 晋环”总楼面约50万方呎，由两座住宅大楼组成，每座设有34层住宅楼层，合共提供800个住宅单位，户型多元化，涵盖开放式、一房及两房单位，以至三房及四房大户，另设复式及不同特色户，实用面积由290平方呎至2084平方呎。

  香港四月二手私宅买卖5673宗 创102个月高

  5月5日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，香港楼市气氛转旺，二手私宅交投连月上升，惟在一手再度积极推盘及二手盘源渐缺下，后市按月料在高位反复波动。

  根据土地注册处数据所得，2021年四月份全港共录5673宗二手私宅买卖登记（数字主要反映三月中旬至四月上旬期间的市场实况），较三月份的5369宗再升6%，连升3个月，创下自2012年十一月以来的102个月(即八年半)新高。

  值得注意的是，期内登记总值按月增加12%，录521.26亿港元，同样连升3月，并为97年八月以来的285个月(即23.75年)最多，亦为史上第四多的单月纪录(前三位分别见于97年7月、4月及1月)。

  陈海潮指出，二手市场交投连月高企于五千宗以上水平，消化了不少盘源，业主有见买家积极入市亦收窄议价空间甚至反价，或令交投略为转慢。

  此外，一手新盘市场再次热闹起来，项目推售一浪接一浪，将抢占市场焦点及部分二手客源；综合上述因素，预期五月份二手私宅买卖登记量恐按月出现约一成的跌幅，回落至约5000宗左右；不过，整体楼市气氛持续乐观，料盘源累积后，未来交投量可维持在较高水平。

  恒地启德新盘“THE HENLEY I”周日首轮推售196伙

  5月5日，恒地启德新盘“THE HENLEY I”录得约1619票登记数字，以首两张价单共146伙计，超额认购逾10倍。

  发展商加推第三张价单共50伙，并公布首轮开售销售安排。

  项目将于本周六(5月8日)起招标发售12伙，并于本周日(5月9日)以抽签形式发售196伙单位，包括首三张价单所有单位，发售之单位实用面积由274至889平方呎。

  最新加推的50个单位实用面积由379至696平方呎，折实平均呎价27718港元。最平入场单位为实用面积379平方呎的一房户，折实价1017.26万港元，呎价26841港元。

  港4月楼宇买卖合约共9150份 同比增88%

  5月5日，香港土地注册处公布，4月送交该处注册的所有种类楼宇买卖合约共9150份，按月上升0.9%，按年亦增加88%；楼宇买卖合约总值851亿港元，按月涨9.1%，按年更飙升1.22倍。

  上述买卖合约中，住宅楼宇买卖合约占7325份，按月下跌1.6%，按年则上升78.6%；住宅楼宇买卖合约总值716亿港元，按月涨3.2%，按年增加1.12倍。

  以12个月移动平均数计算，4月楼宇买卖合约为7309份，按月增5.1%，按年亦升33.9%。

  新地沙田豪宅珑珀山招标售出10伙

  5月4日，新地沙田豪宅项目珑珀山以招标形式共售出10伙单位，成交金额由1934.736万至3048万港元，造价理想。

  珑珀山于过去两周共录得30宗成交，项目是日再录特色户成交，标售单位为Queen Tower 1 6楼Garden Suite A单位，实用面积为1229方呎，连773方呎花园，成交金额3048万港元，成交呎价24801港元。

  融创济南文旅城计划月底开业 建筑面积535万平方米

  5月4日，融创中国于融创官微公布，旗下位于济南的城市新地标融创文旅城计划于5月29日开业。

  据介绍，该项目总占地面积236万平方米，建筑面积约535万平方米，是山东省首个也是规模最大的集文化、旅游、体育、商业、会议会展为一体的文旅综合体项目。

  济南融创文旅城包含融创茂、融创乐园、大剧场、济南融创国际体育中心、滨河酒吧街、度假酒店群、会议中心等设施，预期创造近两万个就业岗位，每年将汇聚近2000万游客。

  长实半山豪宅项目21 BORRETT ROAD单位2.5亿港元售出

  5月3日， 根据成交纪录册数据，长实旗下半山豪宅项目“21 BORRETT ROAD”第一期以招标形式售出19楼1室标准分层单位连两个车位，成交价2.5亿港元，实用面积2945平方呎，呎价约84890港元。

  该项目今年2月录得首宗成交，至今并售出6伙，套现近17.5亿港元。项目明日将招标出售16楼1室标准分层单位。