三方面优化调整！完善商品房预售款专用账户管理
来源：乐居买房2022-06-24 07:49:38
为严格落实规范人民法院保全执行措施，确保商品房预售资金用于项目建设，2022年6月，市房地产交易管理事务中心从三个方面作出优化调整，进一步完善商品房预售款专用账户管理。
明确标识商品房预售款专用账户性质
保障专用账户资金安全
从7月1日起，开发企业开立商品房预售款专用账户的，账户名称应在公司名称后添加“预售款专户”字样，避免因人民法院保全、执行专用账户内的款项导致施工单位工程款无法拨付到位的情况，保障项目工程顺利推进，确保项目竣工交付，保障广大购房人和施工单位的合法权益。
市房地产交易管理事务中心从7月1日起将取消《冻结情况函》，冻结情况由监管银行按照相关要求按时报送，不再要求开发企业提交《冻结情况函》。通过简化材料的方式，改进政务服务工作流程，强化服务意识，在办事流程上做减法，在优化服务上做加法，提高行政审批服务效率。市房地产交易管理事务中心将于7月1日前对预售款专用账户冻结金额对接情况进行全面排查，并要求各监管银行按照规定完善“中山市房地产交易和资金监管平台”信息化建设，及时将冻结情况推送至资金监管平台，通过系统信息化技术对接，实现冻结金额信息共享，不断完善政务信息化体系。
市房地产交易管理事务中心将继续落实主体责任，适时调整监管政策，优化办事流程，积极推进政务服务水平提升，促进房地产市场平稳健康发展。
来源：中山市房地产交易管理事务中心
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