正文

  刚刚，中山市自然资源局发布了关于公布实施《中山市岐江新城A单元局部用地控制性详细规划（2022）》成果的公告（以下简称控规）。

  公告内容显示，该控规经市人民政府批准，自批准之日起实施，意味着该片区相关规划即将进入实施阶段。

  规划九年制学校

  办学规模达96班

  通过控规内容可知，本次公布的规划范围位于岐港片区。对于岐港片区的规划，备受市民们关注的便是该片区规划的九年制学校了。

  好消息是，本次公布的控规中，便有规划1所九年一贯制学校。

  根据规划，规划的九年一贯制学校，用地面积为39183.17㎡，规划66班小学和30班初中，共96个班，规模不小！

  乐居小编发现，本次控规中学校的位置、用地面积以及办学规模等信息，对比2021年4月公布的控规有所调整。具体为：
原规划学校位置处于岐环路与规划路夹角处，本次控规中学校位置处于片区中部，靠近美林春天、骏珑盛景等楼盘。未来学校建成，周边小区学生上学也更方便。

2021年4月公布的控规

  
随着位置调整，学校用地面积也有所减少，不过规划办学规模则比原规划的54班增加了42个班。

2021年4月公布的控规内容

除了以上这所九年一贯制学校外，该片区的2宗住宅地上还分别还规划有1所15班幼儿园和1所18班幼儿园。
未来这些学校的建成投用后，将充分缓解该片区的中小学教育资源紧缺的问题。

片区住宅小区密集

教育资源紧缺

  本次公布的岐江新城A单元局部用地的规划范围为，东临岐峰路，西至岐环路，南起翠沙路，北跨规划深茂铁路，规划总面积约72.98公顷。片区处于石岐和西区交界处。

  片区用地规划以住宅为主，目前片区内已聚集了包括美林春天、幸福汇、骏珑盛景、日华坊、大信时尚家园、美的公馆等小区。周边还有欢乐海岸·天鹅堡等住宅项目。

  片区住宅小区密集，不过现有的教育资源却比较匮乏，一直以来居民对于该片区没有一所公办学校抱有很大遗憾。因此，对于规划的九年制学校，片区居民的呼声也是相当高，迫切希望能早日开建。

  对于岐港片区居民的需求，官方也有关注，此前也给出相关回应，表示已在开展前期工作。如今，学校规划已定，相信后续事宜将会持续推进，期待新学校的到来！乐居小编也会继续关注。

  此外，片区内还有规划有一宗商业用地，用地面积约3.59万㎡，规划为生鲜超市，建筑限高为100米。

以下是控规部分内容

片区现状航拍

公共服务设施规划图

道路规划

公共配套规划

用地指标一览