乐居买房讯 6月23日，中山市自然资源局发布了关于公布实施《中山市岐江新城D、E、F单元（胜隆片区）控制性详细规划（2022）》成果的公告，（以下简称控规）。
据公告，以上单元的控制性详细规划已经市人民政府批准，自批准之日起实施。
据了解，本次规划项目处于中山市港口镇的东南部，涉及部分东区及火炬开发区用地，北临浅水湖南至石岐河，东起浅水湖石岐河交汇处，西至三角快线。
规划片区所在位置
片区总规划用地面积约755.62公顷，折合11334.3亩；功能定位为中心城区北部交通便利、生态环境优美、生活配套设施齐全的研发与制造高端产业园；未来人口规划预测达3.2万人。
接下来，跟随乐居小编一起来看看该片区的具体情况吧。
规划住宅用地828亩
涵盖2所15班幼儿园
一眼望去，控规图上满眼深绿、浅绿与棕色，这些色块分别代表了农林用地、公园用地和工业用地。
其中，居住用地为黄色块，主要集中在片区西部，在深岑高速和三角快线夹角处，共55.22公顷，折合828.3亩。附近有一处商业用地。
并且从地块控制指标一览可知，其中有两宗二类居住用地中规划配建两所15班的幼儿园。
此外，从整体来看，该片区涉及教育设施、体育设施、交通设施、社会福利设施、公用设施等十一个方面，且从下图可知，公交停保站所占面积最大，为40520.60平方米。
3高速+2高铁+1快线
广中珠澳高铁拟穿过
道路规划方面，从控规中的道路系统规划图可以看到，胜隆片区路网密集，高铁、高速、快速路以及各等级城市道路贯穿整个片区。包括在建的深茂铁路及其联络线、广澳高速、在建的南中高速、三角快线等。值得注意的是，规划待建的广中珠澳高铁拟从该片区经过。
片区内在交通要道交汇处还将设有3处互通式交通，最大的一处互通立交便是广澳高速和南中高速交汇处。此外，片区内还规划有14座上垮桥。
规划的落实，将极大程度改善该片区群众交通出行，提高城市的通勤效率。
道路交通系统规划图
以下是控规其他内容
公共服务设施规划图
公共服务设施一览表
岐江新城新单元控规曝光
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