乐居买房讯 随着小榄住宅地的顺利出让，中山上半年土拍也完美的落下帷幕。
继上午两宗城镇住宅用地成功出让后，今天下午15点左右，小榄约30亩住宅地也顺利拍出！至此，中山今年首批住宅用地已全部成功出让，总揽金25.54亿！
总价4.54亿
中山菊城拿下小榄住宅地
对比今日开拍的马鞍岛、石岐总部经济区地块，小榄地块开发商报价则比较晚一些，在限时竞价的前几个小时，才迎来首轮意向开发商报价。
也仅一轮报价，竞买号【6095】即买家中山菊城房产以总价4.54亿元将小榄约30亩住宅地收入囊中。
周边配套完善
水景资源或成项目未来卖点
尽管地块体量不大，但地块的素质不错，地型规整，便于开发，周边有民安北路、北苑路、沙口西路等城市主干道环绕四周，交通便利。
地块毗邻小榄水道这一大水系，拥有一线江景资源，未来将是该地块的一大卖点。
另外，周边的生活、娱乐休闲配套更是丰富，北区小区、北汇时代广场、小榄镇竹园小学、小榄镇华侨中学、国家税务总局中山市税务局小榄税务分局、圆榄山文化公园、凤山公园、小榄菊花园、建华健身公园都分布在地块周边。
地块周边的配套已经较为完善，价值体现也已表露无遗。
上半年，中山土拍市场挂牌的住宅、商业类地块不多，仅挂牌4宗，已全部顺利出让，分别被庄严、城建、华发、中山菊城房产拿下，揽金约37.29亿元！
下半年的市场来看，土拍市场或会“升温”，在之前中山自然资源局便预留了“彩蛋”，发布了两次土地预公告，共13宗地块，今日出让了3宗，还有10宗地待挂牌。
下半年的土拍市场，值得期待！
楼盘点评
写评论