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今早（9月20日），央行公布了最新一期LPR，1年期、5年期LPR均与上期持平！

图源：中国外汇交易中心暨全国银行间同业拆借中心

据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

图源：中国人民银行

01

首套全部4.1%

二套全部4.9%

8月，自LPR数据下行调整后，不少银行都紧随央行的脚步，进行下调。除广州银行和华夏银行，中山大部分主流银行均已执行首套房贷利率为4.1%。

9月，在史低LPR执行的第二月，中山已有17家银行首套房贷利率最低为4.10%！

具体各行情况，请看下表：

9月份，包括四大行在内，中山17家银行首套房贷利率均已执行4.10%。

据建设银行工作人员所述，目前首套最低执行4.1%，但也不排除后续有上调的的可能。

二套房方面，16家银行9月利率均在4.9%，农业银行利率执行4.85%，上月执行5.05%的华夏银行与广州银行也已将至4.9%。

在放款速度方面，多家银行表示，目前额度充裕，批下来就能放款。

02

业内：购房窗口期已至

刚需们是时候出手了

实际上，本月LPR报价持平已在众人预期中。

不论是与LPR息息相关的MLF本月操作利率与上月持平，还是上月就已经调整过LPR，业内普遍认为，9月份连续下调LPR的可能并不是很大。

但也有业内人士表示，回看近期政府层面的动作，央行引导实体经济融资成本下降的方向暂未有变化，未来LPR继续调降并引导贷款利率下行的概率并不低。

先是8月底，国常会推出最新部署，允许地方灵活运用阶段性信贷政策；

再到，省政府办公厅印发《广东省加大力度持续促进消费若干措施》，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。

政府态度十分明显，一系列举措均是释放了更明确、更积极的政策信号。

来源：中房网

目前正值“金九银十”，各大开发商都加快了营销动作，推出了各式各样的特惠活动，看房的客户也多了不少。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，当前的购房环境，已经达到历史上的空前利好与宽松状态。

此外，也有不少业内人士认为，利率下调减轻购房者压力，对于刚需买家而言，房贷利率降低叠加首付比例下调，是一个购房的窗口期。

国庆将至，各大房企新一轮优惠也在筹备中，这个长假，不妨去售楼处逛逛，完成置业梦吧。