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最新!中山存量住宅项目达1481个,超259万㎡待售!
来源:乐居买房2023-01-10 19:11:21

目前,中山还有多少存量住宅?

1月10日,中山自然资源局公示了最新的中山存量住宅用地信息,公示信息包括存量住宅用地信息汇总表、存量住宅分布图以及存量住宅用地信息明细表。

公示数据显示,目前中山市存量住宅项目共有1481个,存量住宅用地总面积为817.6公顷(折合12264亩)。

其中,未动工土地面积为210.2公顷(折合3153亩);已动工未竣工土地面积为607.4公顷(折合9111亩),包含未销售房屋土地面积259.5公顷(3892.5亩)。


相比上次(2022年7月14日)公示的数据,各项数据均有所增加。

其中项目数量增加了1160个,用地面积增加了90.7公顷(折合1360.5亩),未动工土地面积增加了68.7公顷(折合1030.5亩),已动工未竣工土地面积增加22.6公顷(339亩),未销售房屋土地面积增加了9.5公顷(折合142.5亩)。

2022年7月14日公示数据

从存量住宅分布图来看,目前存量住宅用地主要集中在翠亨新区马鞍岛、岐江新城北部、南朗、古镇、南头、东凤、神湾、板芙等街镇和片区。

其中,马鞍岛、岐江新城、东凤、神湾、南朗均有超大体量项目,如雅居乐·湾际壹号、华侨城欢乐海岸、锦绣海湾城、盛世游艇会、新沙岛等项目。

这1481个存量住宅项目的基本情况在《中山市存量住宅用地信息明细表中》均有体现,包括项目名称、位置、住宅类型、面积、开发商、建设情况等信息。

根据明细表公示的信息,本次公示的存量住宅项目主要分为普通商品房、拆迁安置房以及政府统管用地三大类。

其中,普通商品房项目,多为当前中山在建在售住宅项目。

如翠亨新区马鞍岛保利天汇左岸、中山粤海城、招商臻湾府等项目,另外还有2022年6月刚拿地的中山城建项目。

南朗街镇体量较大的存量住宅项目,主要为锦绣海湾城项目。

岐江新城片区的存量住宅项目也不少,包括保利天珺、中山欢乐海岸、华发首府、龙光玖悦臺、中山宝龙城、中山108等项目。

本次公示的存量住宅项目中,拆迁安置房项目数量最多,单个项目体量小,几乎覆盖每个街镇。其中坦洲、南朗、神湾、三角、民众、小榄等街镇拆迁安置房数量较多。

部分拆迁安置住宅项目截图

以下是存量住宅用地项目清单
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