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中山——博爱里丨楼盘测评
来源:乐居君2024-01-03 08:37:03

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

博爱里位于火炬开发区博爱七路103号,踞城市黄金发展轴集城芯优质资源

【项目亮点】

1、项目价格区间为约14000-16000元/㎡

2、项目户型面积103~140㎡,涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有8个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于中山市新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积37000㎡;建筑面积110000㎡;有9栋;总共458户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中山市迪兴物业管理有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

【户型分析】

3栋03户型 140㎡-四居室-建面约140㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图3栋03户型 140㎡

该户型建面约140㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。

6.9m尺度阳台,开阔园景尽收眼底 8.1m餐客一体,生活从容张弛有度 拥南向四开间,全明采光更享自然 户型布局合理,功能分区互不干扰

4栋03单元-三居室-建面约103㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图4栋03单元

该户型建面约103㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为东南。

户型布局合理,动静分区生活有序 77m餐客阔厅,生活从容张驰有度 乐享灵动空间,烹煮四方食事生香 全南向四开间,全明采光更享自然

4栋04单元-三居室-建面约103㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图4栋04单元

该户型建面约103㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为东南。

户型布局合理,动静分区生活有序 7.7m餐客阔厅,生活从容张驰有度 乐享灵动空间,烹煮四方食事生香 全南向四开间,全明采光更享自然

3栋03单元-四居室-建面约140㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图3栋03单元

该户型建面约140㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为东南。

6.9m尺度阳台,开阔园景尽收眼底 8.1m餐客一体,生活从容张驰有度 拥南向四开间,全明采光更享自然 户型布局合理,功能分区互不干扰

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有8个公交站,最近的是聚豪园(公交站), 与楼盘直线距离为149米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是瑜翠幼儿园,距离楼盘243米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是玲立超市(万科柏悦湾店),距离楼盘838米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含103~140㎡,价格约14000-16000元/㎡,适合意向定居中山市的刚改、改善购房

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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