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鸿瑞壹品位于中山市，目前主要在售92.82~163.07㎡三居室,四居室，约20000元/㎡起，

据2021年4月28日统计的房价数据，火炬开发区的区域均价约1.4-3.3万/平，且已有超11个楼盘破2万/平。而鸿瑞壹品在售均价2.3-2.4万/平，主打的是“低密度”的豪宅项目，小区里配套丰富且高档。有25米室内恒温泳池+室外无边际泳池、有中山罕见的长达6米的扶梯入户、有4000平方米会所等等，所以在价格上比板块内的新房略高。二手房方面，相对于目前同板块的项目而言，二手房均价在1.3万左右，单盘最高挂牌价在1.7万/平，相比而言该项目比较适合“改善”属性较强的购房者。如果是改善型购房，建议购买区域内的新盘。

鸿瑞壹品位于火炬开发区，临近深中通道，未来会随着该通道的建成开通，区域价值会得到相应拔高，在区位上具有一定的增值性。另外，鸿瑞壹品自带小学配套、小区会所、恒温泳池等，配套设施完善，居住舒适，具有一定的保值性。

鸿瑞壹品为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

休闲健身区的健康跑道、休闲健身区，为颜值的时代，定制人体美学，全龄段景观泳池，功能丰富，为忙碌的生活，定制惬意时光，邻里会客厅设棋牌区、乒乓球区，为尊贵业主定制丰盛休闲娱乐文化。

项目从人性化、功能性、设计感三大维度出发，缔造高质臻装范本，户型设计科学舒适，提升空间利用率，全屋品牌家电家装，严格把控建材质量，L型厨房，动线合理，烹调得心应手。南向套房主卧，彰显居者尊崇享受，空间精心设计，细节精雕细琢。

鸿瑞壹品周边配套资源丰富，有天奕国际广场（约5.2公里）、 富逸城商业中心（约1.6公里）、 华润万家（约1公里）、 远洋广场（约3.56公里）、假日广场（约4公里）居于此衣食住行兼备，业态丰富。此外，还有五马峰公园（约1.4公里)、紫马岭公园（约3.4公里）、陵岗公园（约1公里）、萌尾公园（约763米）等这些能为市民提供休憩的娱乐场所。

周边医疗配套有中山市人民医院（三甲医院）（约4.9公里），博爱医院（三甲医院）（约2.2公里），源田骨科医院（约5.8公里）。其中，中山市人民医院位于市中心城区，是集医、教、研为一体的综合性“三级甲等医院”，2021年被评为广东省高水平医院；博爱医院始建于1994年，是一所以突出妇幼专科特色，综合全面发展，集预防、治疗、保健、康复、科研教学于一体的三级甲等综合医院和三级甲等妇幼保健院。

鸿瑞壹品自配建24班小学（小学名字待定），附近有绿茵幼儿园（约383米）、濠头幼儿园（约868米）、尚城恒雅幼儿园（约696米）、 中山濠头中学（约340米）、中山火炬开发区第四小学（约1.2公里）等，教育氛围浓厚。

在户型设计方面，6栋B01户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型整体方正，动静分区布局合理。整体南北通透，双阳台形成对流，空间采光通风效果俱佳。每个卧室空间都具备飘窗，打造全明户型。主卧空间面积阔绰，套房设计，私密度高。

综上，鸿瑞壹品作为岐江新城首发高端大盘，星级皇家会所、水景结合新亚洲园林，营造度假般的丰富生活享受。项目主打“低密度”的豪宅项目，社区配套丰富且高档，性价比高，适合投资、改善人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。