就在刚刚（11月14日），广东省投资项目在线审批监管平台发布重要备案信息，中山宏烨房地产开发有限公司申报的【云庭花园】项目正式办结备案手续。
从开发商信息和位置推算，此次备案的项目正是10月30日被火炬建发成功摘牌的火炬首宗四代宅地！
这一总投资达56784万元（约5.68亿元）的住宅项目进展神速！
项目计划于：2026年4月启动建设，2028年5月竣工。
01
神涌改善型住宅，规划建设6幢高层
从备案信息来看，云庭花园定位为刚需及改善型住宅社区，规划建设6幢高层住宅楼，总占地面积20289.30平方米，总建筑面积约60000平方米，整体布局兼顾居住功能与生活配套。
其中，住宅面积约42000平方米，将重点满足家庭居住需求；
商业面积约1000平方米，可提供基础便民商业服务；
地下车库面积约13500平方米，为社区居民解决停车需求；
剩余约3500平方米则规划为架空层、物业管理用房及其他配套设施，进一步完善社区服务功能。
02
火炬建发旗下子公司，成立于2023年9月
【云庭花园】的开发主体中山宏烨房地产开发有限公司，是火炬建发旗下全资子公司，具备明确的国企背景基因。
该公司成立于2023年9月7日，注册资本达17700万元，注册地址位于中山市火炬开发区会展东路12号投资大厦，与项目所在的神涌村同属火炬开发区核心片区，地域深耕优势显著。
从企业资质来看，中山宏烨房地产开发有限公司的经营范围聚焦房地产业核心领域，涵盖房地产开发经营、房地产咨询及自有资金投资等业务，其中核心的房地产开发经营已取得相应许可，具备开展住宅项目开发的合规资质。目前企业经营状态为存续，资金实力与运营稳定性有一定保障。
依托火炬建发的国企背景资源，中山宏烨在项目开发的资金统筹、合规管控、资源协调等方面有望获得有力支持。
对于购房者而言，国企旗下子公司操盘的项目，在建设标准、工程质量、交付履约等方面通常具备更高的公信力，这也为云庭花园的后续开发与市场认可度奠定了坚实基础。
期待项目早日动工建设，为片区发展助力！
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