37.05亿+960平竞配建!粤海1.5万/平斩获马鞍岛148亩宅地

2020-12-27 22:43:35|来源:乐居买房
摘要| 双双刷新!楼面地价top1!成交总价top2!

  溢价率27%!总价37.05亿+960平竞配建

  成交楼面地价15000元/平!

  双双刷新!

  成功挤进中山历来楼面地价第1、总价第2高!

  粤海成功拿下翠亨马鞍岛148亩宅地住宅地!

  现久违的激烈争抢!今天共有5家房企参与了编号0132地块的竞拍,场面十分火爆!房企一度疯狂加价!在最后限时竞价环节,5家房企都出现了新一轮的争抢,其中,竞买号9199、竞买号2603以及竞买号1432中间多次加价,三家胶着,都一副志在必得之意,拿地决心十分强烈!

  开拍30分钟后,9199、2603和1432直接叫到最高限价15000元/平,竞拍进入竟配建阶段。

马鞍岛148宅地成功出让

  经过33轮的激烈争夺,最终由9199号竞卖家粤海竞得,成交楼面价15000元/平,竞配建面积960平米,溢价27%。

马鞍岛148宅地成功出让

  粤海突围,成功竞得翠亨新区马鞍岛西二围148亩住宅地,其约37.05亿的总价成功挤进中山历年土拍总价TOP2排位榜。楼面地价15000元/平,须配套警务室、社工服务站、物业管理用房、文化室、社区老年人日间照料中心、卫生站。

  

  地块位于深中通道管理中心旁,与中山科技大学隔横门西水道相望,拥有一定的江景资源。附近有恒大悦珑湾、万科中天西湾汇、招商不久前拿下的地块,周边未来居住氛围浓厚。此外,周边还有中山翠亨新区规划馆、翠湖公园、中山纪念小学、横门小学等配套。周边配套也较为齐全。

  地块信息:编号G28-2020-0132地块土地总面积98811.2平方米(折合148.2169亩),位于中山市南朗镇(翠亨新区起步区)西二围,现状为未平整,用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。 

宅地成功

  土地开发建设要求 1.规划指标:1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高≤100米,98811.2㎡<计容建筑面积≤247028㎡。 

  (1)本地块公建配套设施的要求:该地块须配套警务室、社工服务站、物业管理用房、文化室、社区老年人日间照料中心、卫生站。 

  (2)停车位设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》的要求,且只能设置为地下停车位。

  (3)建筑标准层高不应大于3.6米,首层非架空层公共服务空间允许布置高度为两个标准层高的空间,且其面积不超过该层总建筑面积的25%,如超出前述标准的,超过部分面积按两倍计入计容建筑面积。 

  建设期限要求:在2022年2月24日之前开工,在2025年2月23日之前竣工。  本宗用地出让后实行成品住宅销售,成品住宅的认定标准和相关操作按有关规定办理。

  接来下,还有一宗0130地块将于10点30进入限时竞价环节,目前已有6家房企出价,到底哪一家房企能够突围拿地,乐居即将为您揭晓!

标签: 地块 建筑 标准

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