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  溢价率27%！总价37.05亿+960平竞配建！

  成交楼面地价15000元/平！

  双双刷新！

  成功挤进中山历来楼面地价第1、总价第2高！

  粤海成功拿下翠亨马鞍岛148亩宅地住宅地！

  现久违的激烈争抢！今天共有5家房企参与了编号0132地块的竞拍，场面十分火爆！房企一度疯狂加价！在最后限时竞价环节，5家房企都出现了新一轮的争抢，其中，竞买号9199、竞买号2603以及竞买号1432中间多次加价，三家胶着，都一副志在必得之意，拿地决心十分强烈！

  开拍30分钟后，9199、2603和1432直接叫到最高限价15000元/平，竞拍进入竟配建阶段。

  经过33轮的激烈争夺，最终由9199号竞卖家粤海竞得，成交楼面价15000元/平，竞配建面积960平米，溢价27%。

  粤海突围，成功竞得翠亨新区马鞍岛西二围148亩住宅地，其约37.05亿的总价成功挤进中山历年土拍总价TOP2排位榜。楼面地价15000元/平，须配套警务室、社工服务站、物业管理用房、文化室、社区老年人日间照料中心、卫生站。

  地块位于深中通道管理中心旁，与中山科技大学隔横门西水道相望，拥有一定的江景资源。附近有恒大悦珑湾、万科中天西湾汇、招商不久前拿下的地块，周边未来居住氛围浓厚。此外，周边还有中山翠亨新区规划馆、翠湖公园、中山纪念小学、横门小学等配套。周边配套也较为齐全。

  地块信息：编号G28-2020-0132地块土地总面积98811.2平方米（折合148.2169亩），位于中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西二围，现状为未平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。 

  土地开发建设要求 1.规划指标:1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤100米，98811.2㎡＜计容建筑面积≤247028㎡。 

  （1）本地块公建配套设施的要求：该地块须配套警务室、社工服务站、物业管理用房、文化室、社区老年人日间照料中心、卫生站。 

  （2）停车位设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》的要求，且只能设置为地下停车位。

  （3）建筑标准层高不应大于3.6米，首层非架空层公共服务空间允许布置高度为两个标准层高的空间，且其面积不超过该层总建筑面积的25%，如超出前述标准的，超过部分面积按两倍计入计容建筑面积。 

  建设期限要求：在2022年2月24日之前开工，在2025年2月23日之前竣工。  本宗用地出让后实行成品住宅销售，成品住宅的认定标准和相关操作按有关规定办理。

  接来下，还有一宗0130地块将于10点30进入限时竞价环节，目前已有6家房企出价，到底哪一家房企能够突围拿地，乐居即将为您揭晓！