乐居买房讯 2021年开始的钟声响起，也就意味着民法典增设居住权。作为2021的第一件大事，未来居住权将对房产租赁和交易市场带来巨大的改革，既然如此，何不在房产市场变革之前，了解实力项目，准备迎接崭新的置业机会？比如接下来介绍的——富逸城·臻誉，一座68万m2城央璀璨综合体。

  富逸城位于岐江新城门户位置，周边配套齐全，长江路与孙文东路交汇处，地理位置优越，快速接驳多维交通。在“深中同城”的发展前景和粤港澳大湾区“双区驱动”的双重机遇下，富逸城的发展潜力巨大。

  简单了解富逸城的地理区位优势后，我们来深入了解一下富逸城·臻誉04户型。

  户型方面

  空间布局：富逸城·臻誉04户型，建面约125平方米四房两厅两卫；户型较为方正，各空间布局合理，功能齐全，是一个具备创新性和舒适性的户型。四房布局迎合了众多刚需家庭的口味，不管是二胎家庭还是三代同堂的需求都能满足，是未来发展的主力户型。

  户型通风、采光：对于南方城市的房子来说，通风与采光一定是这个户型最值得关注的点。该户型双阳台设计，形成南北对流，户型的通风采光效果俱佳。

  （双阳台南北对流）

  该户型几乎每个空间都有采光面，每个卧室都自带飘窗，辅以双阳台对流，打造出全屋通风的全明户型。

  （全屋飘窗 采光效果佳）

  居室细节

  客厅：客厅空间独立，无一房门正对客厅，客厅与几个卧室之间互不干扰，动静分区合理。客厅空间开阔，厅出阳台，景观阳台和生活阳台形成南北穿堂风，采光面积大，通风采光效果好。另外，客厅外观景阳台与生活阳台分离，最大程度上满足观景需求。

  （动静分区 布局合理）

  餐厅：临近入户，与客厅及厨房相连，家务动线较短，方便餐饮的传递和空间的交流。餐厅与生活阳台相连，通过生活阳台餐厅空间能够取得很好的采光。餐厅与客厅之间留以过道空间隔开，有效的防止了餐厅和厨房产生的油烟等影响客厅的空气。

  厨房：厨房与餐厅紧密相联，方便备餐与用餐，且与生活阳台相连，通风、采光好，以油烟为主的污浊空气易排除，难以在室内停留，利于身心健康。

  （最短家庭动线 餐厅连接生活阳台）

  卫生间：公卫处于户型相对择中的位置；临近两个次卧，方便住户的日常生活。主卧配备专属卫生间，方便使用，并保证了私密性。主卧卫生间设有飘窗，有利于通风和采光。

  （主卧主卫配套 公卫不拥堵）

  卧室：主卧室和两个次卧整体位于户型的左侧，呈上下分布，充分的保证各个家庭成员的私密性。每个房间都设有飘窗，利于采光与通风。儿童房旁设有公卫，方便儿童使用卫生间。主卧室临近儿童房，方便家长照顾儿童；主卧室配套完善，设有衣帽间与主卫，干湿分离。

  （卧室均有衣橱空间）

  多功能房：多功能房处于玄关入门侧，房内设有飘窗，保证多功能房的空气流通和采光；该空间可以按业主的不同需求，改造成书房、会客茶室、办公区等吗，满足业主的个性需求。大面积的飘窗给该多功能加了不少分，舒适与实用并存。

  （多功能房间满足各种需求）

  总体来说，该户型的面积大，从通风和采光角度来看可以说是一个近乎完美的户型。地段的优势也决定了该项目的价格在中山房价上比较靠前。据悉，富逸城·臻誉目前在售108-136㎡三四房，均价19000元/㎡毛坯；带装均价20000-22000元/㎡。