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  乐居买房讯湾区的几何中心、深中通道的助攻加持，中山的发展潜力自然不容忽视。作为房产投资，我们如何牢牢把握城市发展脉搏，Get到一只房产“潜力股”呢？

  潜力区域：翠亨新区

  翠亨新区位于中山东部临海区域，是沟通珠江口西岸和东岸的战略桥梁。翠亨新区强势崛起，北承广州南沙新区、南接珠海横琴新区、东连深圳前海新区，三大新区环绕辐射，粤港澳大湾区地理几何中心，具有区位、交通、资源和生态等四大先天优势和制度创新、机制创新和工作创新等创新优势，潜力巨大。

  潜力区域：马鞍岛

  若说深圳是奇迹之城，那中山翠亨新区马鞍岛，同样不可思议。它踩准湾区发展的节拍全力赶超，按照城市板块轮动，中山翠亨新区马鞍岛无疑是深圳最具实力的接棒者，成为中山和深圳连接的关键角色。作为深中通道“桥头堡”的马鞍岛，将承接深圳前海核心区更多高新产业外溢带来的产业经济虹吸利好，其区域价值将得到重新洗牌。

  潜力区域：东区

  作为中山的政治、经济、文化中心，市委、市政府所在地，中山多个地标性生活配套均坐落于东区。高新产业集聚、高新人口集聚、高新配套集聚...这是东区长久以来的积累，也是它傲视中山的资本，能同时满足升值+保值两大需求。

  潜力区域：火炬开发区

  火炬开发区地处中山市东部，在城市东拓等一系列重大利好下其经济多年领跑全市。火炬开发区占据双深中通道两大自贸区要塞，更能接受资源外溢，紧握发展先机，区域价值得以凸显。

  潜力区域：岐江新城

  岐江新城总体定位是“建设成为服务全市乃至周边城市的高端服务中心和总部经济区，建设成引领全市转型升级发展的中山市新中心”，较直观地来说岐江新城的规模和功能与广州的珠江新城是相似的。其区位价值以及发展潜力已经吸引了众多知名品牌项目在该片区布局开发，是近期中山置业大火的区域之一。

  潜力区域：彩虹片区

  西区彩虹片区的规划发展定位是发挥“南联北拓”的区位优势，形成集生活、居住、商业贸易于一体的城市综合功能片区，近年来房地产发展势头迅猛，目前，彩虹片区已聚集了合生、大信、远洋、合景、招商、龙光等众多开发商，生活配套基本一应俱全，一个配套完善、充满活力的居住集聚区雏形正待呈现。

  2020新年伊始，乐居编辑为大家推荐了这几个大热区域的潜力楼盘，供大家置业参考。具体推荐楼盘详情如下：

  敏捷紫岭天玺

  敏捷紫岭国际历经7年大成，倾心力作【敏捷紫岭天玺】品质再度升级，拥揽1300亩紫马岭公园山林峰景，浓郁绿氧。坐拥城央一站式配套，集经济、文化、商业、医疗、教育于一体。历经精雕细琢，沉淀集团20余年用心铸造之精华，通过升级低密度墅区规划、全龄段园林、人居关怀装修标准、24小时物业贴心服务等，致敬城市和生活的理想。

  恒大·悦珑湾

  项目位于翠亨新区，国际化、现代化、创新型城市新中心，翠亨新区作为湾区建设主阵地，将建设国际化、现代化、创新型城市新中心；成为崛起于湾时代的深中门户，继前海后的又一个价值高地。

  保利天汇

  Top级“天字系”产品系，以跨越时间的天赋为题，致敬造城的雄心、选址的精心、选材的用心，把握自然、文化、城市之道，以大师手笔点亮城市天际线。中山保利天汇，是保利天字系产品的又一力作。秉承“天字系”血统，致敬湾区中芯的洞见未来者。 保利天汇引进“W.E.L.L.集和社区”理念，采用保利全生命周期居住系统，引入全龄社区设计，超7万㎡园林，配备了儿童科普园、社区球场、萌宠乐园、体育公园、青年健身区、禅意冥想区、长者看护区等，保障了从儿童到长者甚至宠物的每一个“家人”所需。

  棕榈彩虹

  棕榈彩虹总占地355亩，总建筑面积约60万平方米；集低密度艺墅、品质洋房、商业中心、时尚会所、五月花电影城等于一体大型国际人居社区，满足城市精英多元化的雅致生活需求。是中山城区不可多得之品牌大盘，项目目前在售组团分别由棕榈峦、彩虹豪苑、彩虹雅苑组成。

  朗诗德洲·尚郡

  朗诗地产首进华南，落子粤港澳大湾区几何中心——中山市翠亨新区，北邻广州南沙，南接珠海，与深圳前海隔海相望，是中山发展前站。依托联通珠江两岸的深中通道(在建中)、深珠通道(规划中)，未来潜力无限。

  华发首府

  华发深耕中山16年，先后开发华发四季、华发广场、华发观山水、华发生态庄园四大精品项目。【中山华发首府】作为华发在湾区核芯城市中山打造的首座“府系”高端作品，以“尊贵”、“奢华”、“品味”为核心价值，缔造总部经济区地标级别的高尚品质生活标杆。

  中山富力中心

  中山富力中心作为富力集团中山首作，拥17万㎡地标综合体，集超甲级写字楼、创意写字楼、花园式购物中心于一体，致力于融通湾区资本，打造中山商务1号力量。

  海伦堡•玖悦府

  海伦堡•玖悦府位于岐江新城，是片区内首发超百亩大盘， 项目所在区域将打造为高端金融、商务、互联网和大型文旅等总部经济核心区，未来广州地铁18号线直通区域内中山站(高铁站)，30分钟畅通广中双城核心生活圈。另外项目临近中江高速港口高速口(直接接驳深中通道，50分钟到深圳宝安)、广澳高速、中山北站和中山站等关键交通枢纽节点，1小时无缝接驳粤港澳大湾区内其他城市。项目3-6公里半径范围内集合6大商圈、幼儿园到大学重点学府、4大市政公园和两大医疗机构，对内尽享繁华生活，对外尽享极速交通。

  鸿瑞壹品

  鸿瑞壹品位于岐江新城南部，中山站TOD发展核心区，距离中山站仅1km。定位为“融入湾区的支撑点，是中山市的新引擎，也是中山未来的新名片、新中心”，规划打造一心四核两轴三片多廊道多节点的空间结构，蕴含产业聚集、城市综合服务、高校科创、文化产业、休闲娱乐产业、生态乐居为一体的现代化城市中心。通过中山站扩建、深中通道、世纪大道等重大工程加速发展、奠定基础，实现一日往返湾区九座大城，连通南北贯穿东西。鸿瑞壹品作为岐江新城首发高端大盘，总建面约34万平方米，坐拥两大生态公园，自带小学配套，家门口初中、高中、幼儿园齐备，星级皇家会所、水景结合新亚洲园林，为业主提供精舒适、安全、享受的社区服务，营造度假般的丰富生活享受。

  海伦堡·千江阅

  海伦堡·千江阅是海伦堡集团高端豪宅系列产品，位于粤港澳大湾区之芯，中山市火炬开发区，坐拥四通八达的交通路网，深中通道、中山港码头、中山站、广澳高速等，满足珠三角生活圈最强交通所需，是连接世界第一交通速率的桥头堡位置。海伦堡·千江阅坐落于火炬开发区中山港大桥旁，CLD中央生活区规划范围内，建面约17.6万㎡，由16座类独栋别墅，6栋高层住宅组成，1.7低密度滨江墅区大城，属于海伦堡集团战略布局大湾区的品质化住区产品，引领豪宅新风范。