乐居买房讯 大潮奔涌，风云变幻。在粤港澳大湾区“驱动”的机遇下，翠亨新区的发展前景，可谓辽阔。

  作为沟通珠江口西岸和东岸的战略桥梁，“翠亨新区”凭借其独特的区域价值强势崛起，已被越来越多人所熟知。翠亨位于中山东部临海区域，北承广州南沙新区、南接珠海横琴新区、东连深圳前海新区，三大新区环绕辐射，是粤港澳大湾区地理几何中心，具有区位、交通、资源和生态等四大先天优势和制度创新、机制创新和工作创新等创新优势，潜力巨大。

  若说深圳是奇迹之城，那中山翠亨新区马鞍岛，同样不可思议。它踩准湾区发展的节拍全力赶超，按照城市板块轮动，翠亨新区无疑是深圳最具实力的接棒者，成为中山和深圳连接的关键角色。翠亨新区地处粤港澳大湾区环湾核心圈层，是珠江西岸连接深中通道的桥头堡，继深圳、东莞相继出台最严限购政策后，其资金和注意力加速向周边城市的溢出。作为深中通道“桥头堡”的马鞍岛，将承接深圳前海核心区更多高新产业外溢带来的产业经济虹吸利好，其区域价值将得到重新洗牌。

  教育+产业+交通，翠亨新区配套逐步兑现中！

  教育方面，根据《中山翠亨新区起步区控制性详细规划（2019）》规划，翠亨新区起步区内19个区域规划为中小学用地，其中，小学13所，中学8所，幼儿园18所，加上中山科技大学，一共40所学校；

  产业方面，翠亨新区规划有7大产业园和1个湾区医疗城。在城市建设上已经牵手华为，合作建设智慧城市系统。除此之外，达石企业、中科奥辉、光禾生物、中山泰辉等创新型企业早已入驻；

  交通方面，深中通道预计2023年开通；随着规划中的广州18号线延长线、中山2/4号线，翠亨有望接轨广州珠海；同时，还有中开高速、东部外环高速、新中山港码头等多维交通路网的覆盖。

  牛年置业 这些热门楼盘值得关注

  随着区域价值的日益攀升，翠亨新区已是中山房企的必争之地。多家知名房企纷纷抢驻，翠亨新区也屡拍高价地，板块内新房常常呈现供不应求的态势，十分火热！想在翠亨新区置业的小伙伴，可以重点关注以下这些楼盘：

  朗诗德洲·尚郡

  朗诗地产首进华南，落子粤港澳大湾区几何中心——中山市翠亨新区，北邻广州南沙，南接珠海，与深圳前海隔海相望，是中山发展前站。依托联通珠江两岸的深中通道(在建中)、深珠通道(规划中)，未来潜力无限。

  【朗诗德洲·尚郡】所在地，紧邻国家5A级风景旅游区孙中山故居。项目建面约8万㎡，规划541户， 11层一梯两户纯板楼低密社区，盛邀****的香港贝尔高林建筑景观设计研究院有限公司倾力打造，搭载朗诗****系统，打造高舒适绿色人居，重新定义中山人居标准。

  恒大·悦珑湾

  项目位于翠亨新区，国际化、现代化、创新型城市新中心，翠亨新区作为湾区建设主阵地，将建设国际化、现代化、创新型城市新中心；成为崛起于湾时代的深中门户，继前海后的又一个价值高地。

  项目一步深圳，更近前海，***跨海通道工程。双向8车道特长海底沉管隧道将开创世界先例，总投资约460亿元，是虎门大桥资金投入的15倍。通车后，从翠亨新区快速抵达深圳前海，通勤时间由原来的2小时缩减为15分钟，坐拥湾区半小时生活圈。

  保利天汇

  Top级“天字系”产品系，以跨越时间的天赋为题，致敬造城的雄心、选址的精心、选材的用心，把握自然、文化、城市之道，以大师手笔点亮城市天际线。中山保利天汇，是保利天字系产品的又一力作。秉承“天字系”血统，致敬湾区中芯的洞见未来者。 保利天汇引进“W.E.L.L.集和社区”理念，采用保利全生命周期居住系统，引入全龄社区设计，超7万㎡园林，配备了儿童科普园、社区球场、萌宠乐园、体育公园、青年健身区、禅意冥想区、长者看护区等，保障了从儿童到长者甚至宠物的每一个“家人”所需。