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  乐居买房讯  当下，中山新房最多的区域就属中山火炬开发区，凭借临深的地理位置与优越的生态环境等优势，火炬在中山的地位也越来越突出，也成为了外地人在此置业较为集中的区域。

  而近年片区更不乏一些品牌房企的争相加入，2018年11月15日，在高价地密集与品牌房企遍布的火炬，禹州集团以楼面价5610元/㎡，总价15.23亿拿下，随后一年，招商加入，为该项目“添砖加瓦”，形成强强联合加码中山。

  而招商禹州云鼎府开盘至今，表现也不俗，据乐居编辑了解，项目开盘以及多次加推销售现场都为火爆收场，销量可观。春节半月，项目保持不错的成交量，根据合富院数据，该项目成交了39套，排名位列春节期间成交榜第一的位置。

  据了解“配套，位置、交通、品质、产品”都是项目的较大的卖点。项目位置具体处于会展东路和港义路的交汇处，西边毗邻占地21万平的国际会展中心，南边可欣赏240亩的得能湖公园、东边坐拥太阳城繁华商圈。此外，配套方面，周边不远处还有多所省一级学校环绕，全龄段覆盖，三甲级开发区医院也在邻近，出入方便。

  项目的外在条件包括房企的品牌实力，配套、地段等都可以通过查阅资料可以略知一二，那关系到购房者的居住体验的产品户型怎样呢？如何？今天乐居就带你了解下这个项目的89㎡两房户型。

  分隔式玄关设计 方便实用

  从户型的分布上看，该户型方正舒适，布局合理，拥有双卧室与南向宽幕雍景阳台，分隔式玄关设计，全能收纳空间，方便同时提高空间的实用性。

  厨房独立空间，保持屋内空气清新

  其中厨房位于户型的下方，出厨房门即客厅，方便料理一日三餐。独立空间设计，在烹饪时尽可能的做到与其他功能分区分开，不打扰其他区域。与此同时，厨房连接生活阳台，完全不用担心油烟气味在屋内停留的问题。

  空间布局合理，动静分离互不打扰

  在户型功能的分布上，活动区整体在户型左侧，休息区在户型右侧呈上下分布，合理布局得当。卧室无一正对客厅，动静分离，互不打扰。若有客人来访，访客动线也十分简单，不会影响到卧室成员的私密生活。

  此外，主卧主人房拥有独立套间，方便实用又能提高私密性。其中卧室的空间都相对宽裕，每个卧室靠近房门的位置都设有衣橱空间，提高每个卧室的收纳能力。其中主卧室衣橱位置旁留有梳妆台的空间，方便业主的服装搭配等精致追求。

  这个户型多适合小两口之家或作为婚房选择，整体来看功能分区简单，但实用，空间利用率较高，是个不错的选择。