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  乐居买房讯  5月17日起，乐居百城联动，在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，邀请行业专家和媒体人参与品评，旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，诠释何谓“好房该有的样子”。

  今天我们通过一篇测评，对项目所在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况进行深度解析，一起看看雅居乐剑桥郡·剑桥汇的品质表现吧。

  中山城区西大门 “双百亿”项目加持

  雅居乐剑桥郡·剑桥汇位于中山西区。西区作为中山的主城区之一，是中心城区的西大门。105国道、广珠公路、江中公路、北外环、博爱路、富华道、中山路等主干道路纵横穿越；市汽车总站、电信及邮政中心位于区内，交通、通信十分便利。形成了购物区、美食城和特色公园、健身广场等商务、娱乐场所，有“中山尖沙嘴”的美称。

  目前规划建设内容包括：探险乐园、湿地公园、科技乐园，以及新LOFT创意区、一河两岸曲水湾（美食）文化带和旅游度假酒店等；另一百亿项目华润万象城也在规划中，万象城”属于“城市休闲商圈”的类别，整个休闲商圈规划有商业综合体、花园商业区、步行购物街、主题商业街以及TOD枢纽， 建成后将为片区内居民生活提供很大的便利。

  周边配套完善 区位优势突出

  雅居乐剑桥郡·剑桥汇位于翠景道南路17号，地处中山市西区105国道、博爱路、翠景路交汇处，临近雅居乐世纪新城项目。所处位置交通便捷，博爱路东西贯穿了城区、沙溪，翠景道南北与南外环路、北外环路接驳，能快速通达各区，加之紧挨着的105国道，广珠西线高速、珠三角环线高速等便更显便捷。周边配套较为完善，雅居乐剑桥郡·剑桥附近有沙溪美食街、翠景路食街、天悦城商业中心、兴中广场步行街、雅居乐两大优活中心、麦德龙、孙文西路步行街等大商圈围绕。

  根据西区规划，西区将把马山片区、富华道商圈打造成现代休闲商务中心(RBD)。马山片区是“一核心、两片区、三基地、四平台”方略的核心片区，其中，两片区分为南北片区，南片以雅居乐-蓝波湾-千叶片为轴，北片以金港路为轴，将建设南北两大都市生态宜居区，实现南北两片联动发展。

  地处交通枢纽位置 出行便利

  轨道交通：雅居乐剑桥郡·剑桥位于西区105国道、博爱路、翠景路交汇处，临近城区中轴线博爱路，西接105国道，东通翠亨快线。轨道交通上，可通过广珠轻轨中山北站（约6.8公里）到达广州、顺德、珠海；南沙至中山、珠海城际规划中（原广州地铁18号线）18号线南延段拟在中山翠亨新区设站。其后线路分叉，主线继续前往珠海，支线进入中山市区。

  公共交通：雅居乐剑桥郡·剑桥汇周边有铁城中学公交站（约181米，028路公交经过）、翠景道南（约345米，009、020、024、B2路公交经过）通过这些公交站点可通往西区医院、西区蔬菜批发市场、西区休闲文化公园、市镇府、中山纪念堂等热门区域。

  自驾：雅居乐剑桥郡·剑桥汇周边路网通达，有105国道（约751米）、博爱路（约390米）、翠景路（约2公里）、富华道（约2.5公里）、中山路（约1.5公里），可通过这些主干道通往兴中广场，彩虹片区、岐江新城片区等周边区域。

  雅居乐剑桥郡·剑桥周边教育配套较丰富，有铁城小学（距离约448米）、铁城中学（距离约285米）、西区小学（距离约1公里）、实验小学蓝波湾学校（距离约729米）、智慧树艺术幼儿园（距离约675米）。其中，铁城中学是中山第一中学集团化办学的其中一员，中山市一中已全面接管西区铁城初级中学，开展集团化办学试点。

  教育、医疗等生活配套齐全

  雅居乐剑桥郡·剑桥周边有中山市中医院（距离约3公里）、协和医院（距离约976米）等医疗配套；其中，中山市中医院创建于1957年，是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的综合性中医医院，1993年成为国家首批三级甲等中医院、国家示范中医院，是广东省中医名院。

  雅居乐剑桥郡·剑桥汇周边商业配套已经比较完善，天悦城商业中心（约1公里)、兴中广场步行街（约2公里)、雅居乐两大优活中心（约700米）、富宏街市（约500米）、天富商场（目约584米）。另外，雅居乐剑桥郡·剑桥周边还有孙文西路步行街（约2.4公里）、岐江公园(约1.7公里)等生态配套，可为居住在此片区的市民提供休闲的娱乐场所。

  雅居乐剑桥郡·剑桥项目性价比较高

  雅居乐剑桥郡·剑桥目前售价在1.75万/平左右，与同板块的楼盘相比，售价上会略高一点，主要是项目在配套上占优势，自身配套铁城小学、铁城中学等一站式教育配套，能满足孩子部分年龄段的就读需求。目前铁城中学是中山第一中学集团化办学的其中一员，师资教好，是中山家长渴望孩子能入读的学校之一。

  在二手房方面，楼盘之间的挂牌价差较大，在6千-1.5万/平。如果资金方面能接受1万多的售价，又把生活配套和孩子的教育问题做优先考虑的，该项目就是一个不错的选择。

  雅居乐剑桥郡·剑桥具有一定的保值性，是区域内少有的醇熟大盘，目前生活氛围非常浓厚，配套也非常齐全，已然是区域内的代表性项目。此外，项目位于105国道、博爱路、翠景路交汇处，临近城区中轴线博爱路，交通便利。

  户型解析：雅居乐剑桥郡·剑桥汇128四房2厅2卫户型：多功能房间，灵活设计，能满足个性需求；双阳台设计，南北通透，利于通风采光；U型厨房设计，提高空间使用率；动静、干湿分区布局合理，设计以大开间短进深户型，采光通风良好，即使是阴天屋内也不会过于阴暗。总体而言，该对于二胎之家、三代同堂的家庭来说，都是不错的选择。

  项目亮点：雅居乐剑桥汇相对于其他组团而言，区别在于7区为纯住宅区，楼下不再设有商铺，园林覆盖更多，超36%绿化面积，搭配园林建设中原生态植被与园林小品，打造简约欧式都市自然花园；门府将采用智能门禁，刷脸入园，园区配备全龄儿童乐园、多功能康体花园，主人翁下楼即可健身锻炼、休闲自如。