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  刚刚，中山市自然资源局（城市更新局）政务网发布了【中山市2021年度国有建设用地供应计划】。根据公告，全市年度计划供地约13802亩，优先保障医疗、卫生、教育、公园、保障性住房等民生项目及交通、绿化等基础设施用地。 

  全市年度计划供地约13802亩 住宅用地占全市总量的24.9% 

  根据文件，全市供地约13802亩。

  公共管理与公共服务用地77.0092公顷（折1155亩，占8.4%），主要分布在翠亨新区、火炬开发区、古镇镇、东升镇等；交通运输用地272.0985公顷（折4081亩，占29.6%）主要分布在民众镇、黄圃镇、南头镇镇、东凤镇、小榄镇、横栏镇、南朗镇、坦洲镇等；住宅用地229.7919公顷（折3447亩，占24.9%）主要分布在石岐、翠亨新区、火炬开发区、民众镇、三角镇等、商服用地81公顷（折1215亩，占8.8%）分布在翠亨新区、横栏镇等。

  住宅用地计划供应约3447亩 商品房用地占3074亩 

  住宅用地229.7919公顷（折3447亩，占24.9%）。其中商品房用地占了一大部分，约占3074亩，公共租赁房占328亩。

  目前供地存量约1074亩 增量约2373亩 

  国有建设用地供应计划指标中山年度供地总量920.1552公顷（折13802亩），目前供地存量约1074亩，增量约2373亩。其中，商品住宅用地约3074亩，保障性安居工程和中小套型商品房营地占比为10%。 

  中山市2021年度国有建设用地供应计划

  原文如下：

  根据《中山市国有建设用地供应计划管理办法》，为深入贯彻习近平总书记视察广东重要讲话精神，重点聚焦助推粤港澳大湾区建设，将有限土地资源重点精准投向实体经济，突出补好民生和基础设施用地短板，合理调节房地产用地，保障我市经济社会高质量可持续发展，制定本计划。

  一、编制原则
　　（一）优先保障医疗、卫生、教育、公园、保障性住房等民生项目及交通、绿化等基础设施用地。

  
（二）精准投向实体经济，重点保障省市重点项目、创新驱动和先进装备制造业等重大产业项目等，严禁高能耗、高物耗、高污染、低附加值产业项目,坚持绿色工业理念，促进经济高质量、可持续发展。

  （三）结合房地产市场运行情况、全市商品房库存情况及市土地储备中心出让收入预算，合理确定住宅用地、商服用地的供应总量，重点分布中心城区和镇中心区。

  （四）根据省批而未供用地去库存要求，优先安排批而未供用地，确保达到省考核标准。

  二、国有建设用地供应计划指标

  （一）供应总量：920.1552公顷（折13802亩）。

  （二）用地结构
　　公共管理与公共服务用地77.0092公顷（折1155亩，占8.4%）、交通运输用地272.0985公顷（折4081亩，占29.6%）、工矿仓储用地260.2556公顷（折3904亩，占28.3%）、住宅用地229.7919公顷（折3447亩，占24.9%）、商服用地81公顷（折1215亩，占8.8%）。

  （三）空间布局
　　全市工矿仓储用地主要分布在火炬开发区、港口镇、民众镇、南朗镇、板芙镇等，占全市总量的61.67%；公共管理与公共服务用地主要分布在翠亨新区、火炬开发区、古镇镇、东升镇等, 占全市总量的62.06%；交通运输用地主要分布在民众镇、黄圃镇、南头镇镇、东凤镇、小榄镇、横栏镇、南朗镇、坦洲镇等, 占全市总量的69.32%；住宅用地主要分布在石岐、翠亨新区、火炬开发区、民众镇、三角镇等，占全市总量的47.83%；商服用地主要分布在翠亨新区、横栏镇等，占全市总量的75.52%。

  三、保障措施
　　（一）加快消除供地障碍。对于已纳入土地供应计划的用地，开展实地查勘，督促指导各镇街积极消除供地障碍，完善用地基础设施配套，争取于本年度顺利供地；对于已具备供应条件的，联系各镇街按照时序抓紧报送土地供应材料，加快土地供应，完成年度土地供应任务。

  （二）加快产业用地供应。对具备供地条件的地块纳入供地预备库，并将产业用地信息通过“土地超市”与商务、工信等部门共享，对已确定意向项目的，由招商部门督促镇街政府提速供地；对尚未落实意向项目的，招商部门会同镇街政府，结合招商引资计划，匹配合适项目，共同加快产业项目落地。鼓励产业项目实施“预受理”，对符合条件的项目用地，先行开展电子校核、规划报建等预审工作，待取得土地证后即可出具规划许可，实现土地证、规划许可并联审核。

  （三）合理调控房地产用地供应。发挥供应计划的指导和调控作用，合理引导市场预期，分季度将部分市土地储备中心拟公开出让的商服用地、住宅用地信息在自然资源局网站进行预公告并实施出让，争取在11月前全部出让完毕。结合重大项目招商引资计划，保障重大项目落地。

  （四）统筹管控发展。精细化管控重大产业平台土地出让，对受重大产业平台规划管控的工业用地，如地处产业平台非核心区域，允许按照现行规划进行供地和开发建设，地处核心区域的加快控规编制和城市设计，并同步推进供应等工作，做到发展和管控两不误。

  素材来源：中山市自然资源局（城市更新局）政务网