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  继中山南部新城启动招标后，中山南区科学城也来了！

  5月31日，中山市公共资源交易中心发布了关于《中山市科学城总体城市设计及重点片区详细城市设计项目招标公告》。

  根据公告，该招标书分为5个大部分共75页，值得关注的有项目概况、项目背景、规划范围等等方面。

       中山作为大湾区建设的重要节点城市，与广深港澳处于一小时交通圈，一桥直连深圳，“双区驱动”将为中山高质量发展、重振虎威提供了重大机遇。

  此次中山市科学城总体研究范围为南区街道行政区范围、大涌镇和板芙镇的部分区域，总面积约为87.55平方公里；规划区范围包括南区街道、大涌镇和板芙镇的部分区域，北至南环路（包括南区街道第二工业区），南至岐江河-工业大道北侧（包括原板芙园），西至大涌南部工业园区，东至五桂山南麓，总面积约为54.6平方公里。

  根据公告文件显示，本次中山市科学城的预算金额和最高限价都为506万，标的名称为中山市科学城总体城市设计及重点片区详细城市设计项目，并要求签订合同后7个月形成最终成果文件。

  除此之外，在中标后，规定了中标人需要完成的目标，包括整体目标和具体目标，其中具体目标需新增文化用地、体育用地、医疗用地、中小学用地及带状公园；新增跨江桥3座，达到15分钟生活圈覆盖率达80%以上。

  早在年初，中山南区在关于2021年的重点工作文章中就已经提到过中山科学城，中山南区街道明确把中山科学城的建设作为“头号工程”，以光子科学中心、先进低温技术研究院等为核心，并在接下来的四月五月份的文章中不断提到中山科学城，可见对于中山科学城的重视，以及期待它带来的新机遇、新挑战与新突破。

今年3月，中山发改局发布了关于广东省2021年重点建设项目计划的通知。在中山市属重点建设项目计划表中，中山科技创新园赫然在内。（详情）

据悉，项目预计总投资60亿元，计划将于今年开工，2023年完工。

  一直以来，南区都是一个具有浓厚文化底蕴的侨乡。区域内拥树木园、金钟水库、文笔山等多个著名生态景点，山水相依，自然环境优越。大信、悦盈等商业配套可满足日常生活需求；南区新建高中、南区第一小学正在谋划建设中，教育配套逐步完善。

再加上科学城等一系列的重大投资规划，南区的综合竞争力日益增强，产业集群、人才集聚的蓝图日渐清晰。

据乐居不完全统计，目前南区在售项目有8个，今年已有多个楼盘备案，相对于其他主城区，南区的商业配套、教育资源还算醇熟，房价也是处于主城区的“洼地”水平，升值潜力和未来前景较为可观。

  来源：中山市公共资源交易中心