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  今日，国家统计局最新公示了2021年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数情况。据数据显示，55城新建商品住宅销售价格环比上涨，较上月明显回落；3城环比持平，12城售价环比下跌，有人欢喜有人愁。

  解读6月份价格变动情况时，国家统计局有关人员表示，70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。

  从全国来看，近期的价格涨幅收窄，也是有迹可循的。先是北京、上海等城市实施了多项措施以促进教育资源公平分配；成都、深圳实行二手房参考价；另外，还多地上调房贷利率，同时收紧信贷额度，在这些组合拳下，致使新房市场逐步回归理性。

  中山6月房价上涨0.32%

  全市均价约1.4万+元/㎡

  回顾中山，近期房价如何？

  根据中国房价行情网显示，6月全市新房住宅均价约在1.4万+/㎡，环比略微上涨0.32%，总体呈上涨趋势。

  东区均价最高

  火炬房价赶超石岐

  具体到中山各个板块，从6月最新整理的中山房价地图上看，价格分化依旧明显。东区房价依然高企，均价约22722元/㎡，位居中山首位；其次是五桂山，房价触顶2万+/㎡，凭借优越的地理环境，板块内主打别墅产品，整体提升了板块内新房的均价。

  火炬开发区房价18675元/㎡，排名第三，赶超老城区石岐。“临深”属性加上西邻城市CBD东区，左右逢源的地理位置，助力其成为不少购房者的置业热土；石岐区房价17208元/㎡，位列全市第四，作为老城区，板块内无论教育、商业还是医疗等，都已十分成熟，较其他区域优势尽显；均价约16125元/㎡的坦洲位列第五，凭借“临珠”的区位，成为不少珠海刚需客的“上车”首选。

  此外，中山“8字头”、“9字头”的“洼地”仍大有所在。如均价约8500元/㎡的黄圃镇、约8760元/㎡的阜沙镇、约9567元/㎡的大涌镇以及约9867元/㎡的神湾镇等，这些区域不仅刚需客容易下手，未来也具备一定的升值空间。

  最高上涨22.96%

  17个镇区房价均价上涨

  再来看个板块的房价涨跌情况，从图上可以看出，跌的部分主要集中在中山北部区域，共有5个镇区下跌，跌幅最大的是阜沙镇，跌了5.81%；17个镇区房价均有不同幅度的上涨，其中，涨幅最大的是板芙镇，上涨了22.96%；横栏和大涌两个板块房价涨跌持平。

  看完上面的房价地图，相信大家对大致的置业范围有了基本的判断。如果想要更为具体的了解，不妨多关注各区域内具体楼盘情况，再做定夺。