乐居买房讯 7月16日，中山市港口镇人民政府发布了关于《中山市港口镇群众社区旧村庄改造项目开展城市更新基础数据调查的公告》。

  公告表示，港口镇群众社区旧村庄改造项目，已纳入2021年度城市更新年度实施计划，该项目片区统筹范围及群众社区拟改造范围已初步确定。片区的调查范围如图所示，分为片区统筹范围与群众社区拟改造范围两部分。

  片区统筹范围包括基础地理信息、土地、房屋、人口、经济、产业、文化遗存及公益性设施等现状基础数据，约为103公顷，折合1545亩；

  群众社区拟改造范围是在片区统筹范围调查成果的基础上，对群众社区拟改造范围内的土地权属状况调查及界址点测量、房屋权属调查与面积测绘、地上附着物调查，约为50公顷，折合750亩。

  调查期限自2021年7月23日至2021年10月31日止，同时中山市港口镇人民政府一同发布了《关于开展中山市港口镇群众社区旧村庄改造项目现状固化的通告》，通告表明2021年7月23日起，改造范围内不得违法实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的不予补偿。

  值得注意的是，本次港口镇群众社区的调查实施单位中出现了广州市敏捷房地产开发有限公司。

  早在2018年5月30日，广州市敏捷房地产开发有限公司就成功当选为广东省旧厂房旧村庄改造协会副会长单位，并积极参与到广东省内的城市更新、城镇建设中来。

  群众社区除了本次旧村庄改造意愿调查前，就已经参与到了中江高速一期工程的改造，据了解，该项目涉及10个经济社共15条街道，改造面积约1193亩，受影响居民1130户约4100人。

  在今年4月份，港口镇党委书记便走访群众社区了解该项目的推进情况，目前正开展入户测量和制定方案等前期准备。