乐居买房讯今日，中山市自然资源局发布了一则关于出让建设用地调整容积率上网竞价公告。
根据公告，本次拟实施上网竞价调整容积率补缴出让金地块共3宗，允许调整容积率的地块数量仅2宗。根据网上报价截止时的报价情况，将在9月2日上午9时30分进入网上限时竞价程序。
参与上网竞价的3块调整容积率补缴出让金地块均为商业住宅用地。分别位于大涌镇、火炬开发区、民众镇。
其中面积最大的是火炬开发区地块，可新增面积9631.05㎡，楼面地价6990元/㎡，由于面积大，楼面地价高，该地块起始总价高达6732万；
大涌地块面积为7167㎡，可新增建筑面积是三地中最多的一块，可新增面积10750.5㎡，该地起始总价3042万；
民众地块面积为9561.1㎡，可新增建筑面积约9561.10㎡，该地起拍价为2897万元。
本次上网竞价最小竞价增幅为30元/平方米。初次报价不得低于最小竞价增幅，非初次报价按不低于当前最高报价加最小竞价增幅进行报价。
调整容积率资格竞得地块需补缴土地出让金额=可新增建筑面积×（楼面地价起始价+楼面地价增加值）。
成交方式、标准
1.根据最终报价结果，楼面地价的竞价增幅由高至低进行排序，按“价高者得”原则结合允许调整容积率的地块数量确定调整容积率资格竞得人；
2.在网上报价期限内，无报价者或者竞价人的报价均低于最小竞价增幅的，此次公开交易不成交；
3.在网上报价期限内，只有一个竞价人报价，且报价高于或等于最小竞价增幅所对应数额的，竞价人为此次调整容积率资格竞得人；
在网上报价期限内，有两个或两个以上竞价人报价的，通过网上限时竞价加网上报价期内报价的报价结果，确定调整容积率资格竞得人。
竞价申请时间：2021年8月18日上午9时至2021年9月1日上午11时（节假日除外）。
网上报价时间：2021年8月26日上午9时至2021年9月2日上午9时30分。
根据网上报价截止时的报价情况，可能进入网上限时竞价程序。
来源：中山市自然资源局
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