乐居买房讯 日前,中山市自然资源局发布了关于《中山市黄圃镇大雁工业片区控制性详细规划调整》的公示。该控规主要是涉及土地性质的调整,调整后片区内居住用地将大批量的减少,调整成中小学用地、文化设施用地、体育用地、公园用地等城市配套。
规划调整片区位于黄圃镇北部,四周被桂洲水道、洪奇沥水道和大魁河包围,片区内有广中江高速公路、大雁大桥等城市主要道路穿过,对外交通便利,规划用地面积为624.32公顷,预测规划末片区内居住人口约为1.16万人。
该规划片区现状如何?
现状配套有待完善。现状商业设施主要集中在圃灵路与大雁大桥交叉处,包括大雁市场、综合型超市及生活型商业服务配套等;南部现有大量工业厂房。教育配套方面,建有一处幼儿园(大雁幼儿园)和一处小学(大雁小学)。
调整后,在B1-2-06编号现状为大雁小学,为保障片区居民就学及小学扩建要求,将此处落实为中小学用地;编号B2-3-02现状为居住地,调整为体育用地,提升片区的公共服务能力;编号B3-1-01、B4-1-01、B4-2-01调整为商业用地;编号D1-3-10现状为大雁幼儿园,本次将原规划的中小学用地部门调整为服务设施用地(幼儿园)。
从调整后的规划表中可以看出,调整后片区内大批的二类居住用地减少,相应的增加了更多的城市公建配套。
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来源:中山市黄圃镇人民政府
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