7月末，住建部约谈5城后，大湾区迎来了一轮激烈的调控。

  深圳、东莞、广州和惠州相继出台相关政策：

  7月30日，深圳针对学区房，重提“大学区制”，明确提出推行大学区招生，教育支出逐年只增不减。

  8月2日，东莞取消经营个体户的购房资格、增值税免征2年调整为5年、限售5年。目前东莞已是全国第四个，要求户口+社保才能购房的城市。

  8月2日，广州黄埔取消人才住房政策。

  8月8日，惠州对大亚湾经济技术开发区、惠阳区进行限购一套，严厉打击捂盘惜售和等炒房现象。

  四地政策出台无疑是将购房门槛又再提高了一个档次，而纵观与整个大湾区，各城都早已出台相关限购政策：

  惠州限购政策的出台，进一步明确了政策调控的方向，而后续的三四线城市或将会成为重点调控对象。惠州东莞限购政策相继出台，在一定程度上影响了湾区楼市外溢需求的流向。

  而对于深圳购房者而言，房价、新盘都是导致深圳购房需求外溢的根本原因，因此临深城市的房价要随即水涨船高。截止至2021年7月，中山最新一手房价为14409元/㎡，相比于周边城市，中山可谓是湾区的价格洼地。

  为加快实现“推动中山融入湾区”规划，中山岐江新城和翠亨新区在飞速发展，位于湾区几何中心的中山已经开始虹吸整个湾区的红利。环顾湾区楼市，正值价值上升期，且限购政策较为宽松的中山，将大概率成为下一个接纳外溢需求的风口。

  而在众多的楼盘中，如何挑选出质量好、性价比高的楼盘？

  看这里！“买票上车”的机会来了！恰逢中山天猫好房1元店上新，无论是刚需还是投资，这里都能一次满足你的各种愿望。

  916天猫好房折上折 1元秒杀1平方再度来袭

  “1元秒杀1平方，上天猫916抢好房”活动在天猫好房8月17日已全面上线。本次中山共带来10个“天猫好房一元秒杀一平米补贴”热荐项目，全新面孔亮相中山天猫1元店，在金九银十来之前先薅一波羊毛吧！

  本次参与秒杀的10大热门项目分别来自：西区、南区、小榄镇、三乡镇、火炬开发区和南朗镇等地区，均是片区内炙手可热的项目之一，想要上车的置业者们不要错过这次机会了！天猫好房1元秒杀1平方报名阶段现已开启！

  为了弥补部分购房者错过活动的遗憾，同时也为用户带来更多优质好房及大额补贴，1元秒杀1平方于8月17日再次开启。

  据主办方介绍，此次活动沿用报名+秒杀模式，8月17日至9月15日12时为报名期，购房者可登陆天猫好房一元店，挑选心仪楼盘并授权报名；9月16日为秒杀期，所有参与活动的城市将依照大区划分，在指定时间点集中开抢。

  秒杀成功的用户，在完成相应购房操作、满足补贴发放条件后，可获得与所认购楼盘1平方米售价（不高于49999元）等额的补贴红包。

  值得注意的是，与此前有所区别，用户虽然仍可报名多个楼盘，但8月16日的秒杀对象不再是单一楼盘补贴券，而是城市通用补贴券；成功秒杀后，最终只能在报名楼盘中选择一个使用。

  此外，用户可跨城参与秒杀，如果A、B两城均秒杀成功，则两城补贴券累计补贴总金额不能超过49999元。

  活动全面升级 更多品质好房携优惠组团登场

  与首次相比，此番活动堪称全面“进化”：

  一、数量升级。参与城市53个，涉及楼盘达到1000个，较热力好房节提高近4成，既有效提升了活动声量、让更多有意在夏季置业的购房者能够了解、参与获得实惠，同时也提供了更多楼盘选择空间。

  二、品质升级。天猫好房在53城中展开全面搜索，将近期热销和广受好评的项目全部纳入此次活动中来；不仅丰富了楼盘的多样性，同时为购房者减轻了甄别好项目的精力投入，给购房群体营造无忧选房、畅快秒杀的体验。

  三、周期延长。与前次活动相比，报名周期从20天延长到了1个月。如此安排，给用户预留更多线下看房和做出抉择的时间，让购房行为更加精准、周全。

  值得注意的是，活动期间，参与城市还将推出各种新鲜、好玩、实用的买房小活动，热盘导购攻略、看房避坑指南等一应俱全。此外，为了满足部分购房者线上看房选房的需求，天猫好房也安排了数量众多的好房带货直播。天猫好房当红主播或前往案场实景还原，或携项目方嘉宾坐镇讲解，从不同维度呈现热门楼盘的独特优势，让用户更加安心、放心地报名参与。