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  湛江城芯区域 片区实力强配套醇熟

  卓越·维港位于湛江市赤坎区，是湛江市的中心城区，同时是湛江市政府的所在地。东与坡头区隔海相望，南与霞山区紧密相连，西与麻章区界铁路相接，北与遂溪黄略镇相邻。赤坎区第三产业集聚发展，形成海田物流产业园和金沙湾休闲旅游圈、人民大道总部经济圈、南桥商业圈，营商环境都是全市首屈一指的。

  卓越维港花园直线距离约2公里内有鹰展-世贸商圈、金沙湾商圈、万达商圈等三大商圈环绕。其中，鹰展商圈位于赤坎区城市核心海北路，城市主干道连接处，承接粤西经济发展枢纽，具有成熟的教育、医疗、购物等生活配套，是人流、物流、商流、信息流的交汇点，其不可代替的地理优势和完善的功能配套将会吸引越来越多的商家进驻。

  项目位于湛江体育中心板块，紧邻金沙湾片区，毗邻人民大道与椹川大道两大城市主轴，周边市政、商业、公园等配套齐全，直线距离约2公里内有鹰展-世贸商圈、金沙湾商圈、万达商圈等三大商圈环绕。

  东侧金沙湾新城、南侧市级行政和公共服务中心、西南侧喜来登酒店和万象广场已奠定区域不菲价值，西侧旧大天然片区改造项目正有序推进，不断抬升片区品质高度。

  卓越维港花园周边公共交通站点较多，公共交通路网十分发达，交通路网辐射全城，毗邻人民大道与椹川大道两大城市主轴。轻松通往麻章区、霞山区等市内各区。

  湛江市城芯地段，市政配套、商圈等生活配套齐全。从卓越维港花园出发，直线距离约2公里内，市二小、市二十四小、市十七中学、市十九小学、市二十八中学、市三十九小（规划中）等优质教育环伺。同时毗邻湛江市第一中医医院。

  卓越维港周边有东菊公园和南国热带花园两大公园环伺，其中南国热带花园位于广东省湛江市城市中心区，面积64公顷，集生态保护、科普教育和观赏娱乐于一体，有效提升了未来城市中心区的文化品位。2012年南国热带花园入选“广东优秀园林”。

  卓越品牌巨作 城芯品质人居

  卓越·维港花园总占地约6.43万㎡，总建筑面积约20万㎡，总户数达1580户，绿化率35%，主要规划由7栋住宅，1栋幼儿园，约5.5万方的新亚洲风格园林社区、近600㎡景观泳池、休闲健身区、乒乓球区等小区配套。

  休闲健身区的健康跑道、休闲健身区，为颜值的时代，定制人体美学，全龄段景观泳池，功能丰富，为忙碌的生活，定制惬意时光，邻里会客厅设棋牌区、乒乓球区，为尊贵业主定制丰盛休闲娱乐文化。

  项目从人性化、功能性、设计感三大维度出发，缔造高质臻装范本，户型设计科学舒适，提升空间利用率，全屋品牌家电家装，严格把控建材质量，L型厨房，动线合理，烹调得心应手。南向套房主卧，彰显居者尊崇享受，空间精心设计，细节精雕细琢。

  奢阔楼距，宽境视野，近瞰四季园林芳华，远眺都会万千风光。

  133㎡阔绰四房空间 卓越工艺诠释生活美学

  卓越维港花园建面约133㎡“3+1”房：户型相对方正，大面积空间，灵动户型；南北对流，家庭动线合理。双阳台形成南北对流，玄关一侧是多功能房间，根据住户不同的需求可改造成为会客茶室、书房、休闲娱乐房等，增加户型的灵动性。双阳台对流有利于通风及采光；厨房连接餐厅和生活阳台，构成极短家庭动线，方便日常生活起居。休息区整体分布在户型左侧，无一房门正对客厅，户型动静分区布局合理。不管是二人世界或是三口之家，该户型都是不错的选择。

  配套更新，高性价比项目

  目前卓越维港花园均价约13000元/㎡，卓越·维港6幢预计2022年6月交楼。相比于周边均价约11000-18000元/㎡的项目，卓越维港花园具备更新的配套，更高性价比的价格。无论是交通、配套，卓越维港花园作为湛江市中心赤坎区的项目，同样能够享受到成熟的配套资源。

  根据湛江市对于赤坎金沙片区的旧改规划，作为金沙湾片区最后一块的黄金央地，价值高地、价格洼地的地位日益凸显，已成为金沙湾片区的唯一再造高点。卓越维港花园在拥有高性价比价格和享受成熟配套红利同时，拥有着一定的升值空间和保值性。

  卓越维港花园地处体育中心板块，紧邻老城醇熟配套，坐享新城便捷交通，高性价比的价格和更新颖的项目配套，大面积的改善户型更吸引二胎家庭、三代同堂家庭的青睐。