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  乐居买房讯  10月26日，小榄镇固力产城融合示范区片区策划（含基础数据调查及全镇城市更新咨询服务）项目(二次)招标来了！

  根据公告，这次是项目二次招标，广东省机电设备招标有限公司中山分公司受中山市小榄镇城市更新和建设服务中心的委托，采用公开招标方式组织采购小榄镇固力产城融合示范区片区策划（含基础数据调查及全镇城市更新咨询服务）项目，预算金额约400万元。

  小榄镇固力产城融合示范区片区策划（含基础数据调查及全镇城市更新咨询服务）项目，总占地约508.4公顷，片区统筹规划范围东至小榄水道，南至广成路，西至广源路，北至龙山路，涉及旧村庄、旧国有宅基地、旧工业厂房及部分未开发用地。范围内包含1个改造单元，总占地约178.5公顷（折合约2677.5亩）。

  具体范围如下图所示：

  规划范围示意图（实际工作范围可结合后续工作及设计规范进一步优化）

  本项目主要根据中山市现行城市更新（“三旧”改造）相关政策文件及工作指引进行规划编制工作，工作内容主要包括基础数据调查、片区统筹规划、更新单元计划和更新单元规划四个部分。

  从项目招标的服务期限上看，项目执行也颇为艰巨：

2.   片区策划工作时限为自合同签订之日起12个月；咨询顾问工作时限为期自合同签订之日起18个月。

  本次工作时间控制在12个月内，主要时间节点如下：中标后（以合同签订之日时间为准）1个月完成基础数据调查整理工作，2个月内完成项目片区统筹阶段，此后8个月内完成单元计划及单元规划阶段，12个月内完成最终成果。

  当前，小榄很多片区的旧改都提上日程，9月份，小榄对西区社区、永宁社区、九洲基社区及宝丰社区的城市更新片区统筹范围，总面积约1222.19公顷（折合约18333亩）计划开展基础数据调查工作。

  四大片区中，永宁社区赤岗片区率先启动了改造意愿调查，具体的片区策划范围和意愿调查范围已经确定，期待下一步旧改意愿调查结果公布。

  在西部产业园城市更新（“三旧”改造）片区策划中明确指出，2021 年要通过“三旧”改造盘活低效用地 3000亩，其中小榄镇要完成新增“工改工”宗地改造不小于 300 亩；优先推进西部产业园内小榄、古镇、横栏、东升四镇启动更新片区成为全市探索城市更新片区策划的先行地区。

  期待蜕变后的“新小榄”！