乐居买房讯 今日，大涌也发布了最新控规，这次涉及的是青岗旗北片区。
岗旗北片区控规部分位于大涌北部，北起环镇路北段，南自卓旗山，东起大涌镇贞界，西至新开涌，总规划区面积约364.96公顷。
片区的功能定位为规划依托区内现有的良好的卓旗山生态资源，适度发展工业，规划协调区内工业区和居住区发展，整合村庄建设，发展以居住为主要功能，具有完善的公共服务功能，具完善的公共服务功能，环境优美的城市功能综合区。
规划预测人口规模1.55万人，产业0.66万人，总人口为2.21万人。本次规模片区总用地364.96公顷，城市建设用地213.87公顷，非建设用地151.09公顷。
从用地规划图上看，连片的二类住宅区只有6宗，用地较少，占城市居住用地的11.08%；服务设施用地仅占0.12%；三类居住用地占比较多，占53.20%。
乐居小科普：“三类居住用地”，国标R3，指市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地。三类居住用地，主要容纳企业单身职工或学校单身师生员工居住，这类居住建筑物往往作为工业区、仓储区和学校的附属配套设施出现。
公共服务设施方面，城市居住功能分区还是较为清晰。
教育配套上，有5所学校，包括一所66班的九年一贯制学校；9班和12班两所小学；6班和9班幼儿园。
乐居编辑通过对比，编号c3-07九班小学的现状是环镇路旗北小学（环镇路）；编号D4-04十二小学的位置现状是大涌旗风学校；c1-01编号疑是新增的66班的九年一贯制学校，选址位于环镇路北方，涌横路以西。
其他公益生活设施方面，有7处文化活动中心；7处体育设施，包括运动场、健身活动场；另外还有综合社区卫生服务中心、卫生站、老年人活动中心、颐老院、肉菜市场、消防站、公交首末站、社会停车场、公共厕所、环卫工人休息处。生活配套基本齐全。
道路规划方面，规划片区内道路系统分为四级：城市主干道、城市次干道、城市支路、村级道路。
地块控制指标一览表：
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