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  乐居买房讯  住福满家·2022天猫好房新春置业季即将启幕，活动重要组成部分、城市年度权威榜单率先登场。1月17日至19日，全国主要城市将陆续发布《城市年度成交榜》、《年度测评推荐榜》及《城市好房必买榜》，为购房群体新年置业提供极富含金量的参考。

  今日，中山《城市年度网签榜》正式发布，以2021年真实成交数据为参照，一榜囊括年度热销红盘。

  据中山合富研究院数据，2021年中山网签排名前10楼盘共成交11143套。其中，位于马鞍岛的保利天汇夺得年度网签冠军，共1780套，问鼎中山年度销冠；第二是恒大悦珑湾网签1529套，实力夺得年度网签第二；第三名是位于阜沙的中山融创城，成交1162套。

  此外，中山南区、港口、西区、黄圃、五桂山均有楼盘上榜，一起来看下具体的数据及排名：

  能成为中山年度成交热盘，自然离不开项目自身的“闪光点”及部分外在的因素有关，这些项目都有哪些“独门秘籍”？一起来看看。

  保利天汇位于深中合作区的中山起步区——马鞍岛，以保利最高端“天”字系打造，距离深中通道中山下桥点仅1KM，东临马鞍岛中轴茅龙水道，未来将以高标准打造两岸滨河公园景观带，北部即是马鞍岛最大的生态公园——翠湖公园，地理位置优越，生态环境极佳。项目总规划10栋高层、1栋自建配套幼儿园，以及户外游泳池等健康配套。小区总建面23万方，规划总户数1520户，整体建筑采用现代滨海风格，大气简约打造马鞍岛第一形象。

效果图

  保利天汇位于南朗镇翠亨新区清澜街7号，项目新推建面约193㎡大平层，房源仅58套，目前认筹中，10万认筹或者50万锁定房号；在售4栋、5栋建面约90-100-107-117㎡三至四房，带装修均价27000元/㎡，具体详情请咨询售楼处。

  恒大悦珑湾位居深中门户，深中通道旁，一桥畅达前海。建面约31万㎡雅装御湖城，内拥约7万㎡风情园林、约5000㎡喷泉湖景、建面约2600㎡湖畔会所，打造前海生态住区。

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  项目位于翠亨新区，国际化、现代化、创新型城市新中心，翠亨新区作为湾区建设主阵地，将建设国际化、现代化、创新型城市新中心；成为崛起于湾时代的深中门户，继前海后的又一个价值高地。13座公园环绕，绿氧生态大境：毗邻翠亨国家湿地公园、翠湖公园、滨海沙滩公园等13个生态景观公园，约31万方御湖大城，鲜氧陪伴每天。40余所学校 全龄段优质教育资源引入中山纪念小学、翠亨重点中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园；项目自带12班幼儿园，毗邻中山科技大学；区内拟引进十二年一贯制广东外语外贸大学附属学校，开启智慧菁英未来。目前，恒大·悦珑湾暂无房源在售。

  中山融创城总面积约36万㎡大社区，拥有约2.3低容积率，约35%高绿地率，是目前中山北部少有大规模低密度社区之一。当前项目在售42幢、43幢、45幢楼栋，在售户型为建筑面积约89-116㎡南向三至四房户型，中山·融创城全新臻品，建筑、园景、风光重新组序，规划“一轴两带”多层景观，串联六大功能活动空间，人性化休闲园景人居，不负美好生活时光；外立面则以现代简约风格设计，简单线条勾勒，让自然愉悦建筑，敬呈纯粹生态生活体验。

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  中山·融创城位于阜沙镇阜港西路，项目推特惠房源，建面约98-117㎡三至四房，特惠单价低至6263元/㎡，具体详情请咨询售楼处。