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  乐居买房讯“探春活动”第二波来了！

  在实地走访中心组团的几大热盘后（详情请戳），乐居小编发现，大部分人对当前市场观望情绪仍较为浓厚。业内人士表示：今年的市场大概率会以平稳的趋势发展。

  除此之外，部分职业经理人也坦言，在深中通道通车前，中山仍有较大可能存在一波涨幅，具体还是得看看今年年底到明年年初的市场情况。

  今天，乐居小编就转战中山最靠近深中通道的板块——东部组团。

  春节期间正常营业

  有盘喜提“开门红”

  据了解，春节期间也有不少项目照常营业，如雅居乐濠头雅苑、海伦堡千江阅、雅居乐湾际壹号、保利天汇、中山粤海城和招商臻湾府。不少项目将新春活动和优惠延续至今，春节期间仍收获了一波热度。

  例如雅居乐濠头雅苑，新年期间项目人气较高，年初二开始，每日到访客户约10－25批，热度丝毫不减。春节期间约成交15套，成绩喜人。

  雅居乐湾际壹号，项目将部分春节优惠持续到元宵才结束。春节期间，日均约有20组客户到访，本地客户约占七成，深圳客户约占三成，热度不低，成交了约8套房源。

  中山粤海城，同步推出成交砸金蛋、新春乐享五重礼，期间项目接待客户近20组，人气尚可，促成了一套成交。

  保利天汇，在春节期间推出客户到访售楼处有来访礼、成交砸金蛋等活动。据了解，期间，项目日均接待来访客户约到15－20组，人气颇高。其中，深圳客户来访居多，约占五成，中山本地客约占三成，其他外地客户占两成。

  海伦堡千江阅，春节期间正常营业。据了解，项目在春节期间，日均来访客户达3-4批，大多为本地客源，其中刚需户型更受访客的青睐。

  招商臻湾府，节前同步推出成交砸金蛋、赠家电礼包等购房让利，春节期间日均接待7-10组访客，多以深圳客户为主。

  马鞍岛仍是“话题宠儿”？

  转机或许会出现在下半年

  在走访马鞍岛项目过程中发现，每个项目在不同时间段都有访客来访。有置业顾问认为：随着各地疫情得到有效控制和春节假期结束，接下来的市场行情会更加的乐观。

  此外，也有业内人员表示：现在，很多房企都出现暴雷、资金周转不够的现象，再加上三道红线的影响，对于部分房企来说今年的确很难，因此很多房企只能靠降低成本，来促进成交，回笼资金。

  但对部分没有这方面压力的房企来说，市场还是相对平稳的，预计后期市场成交活跃度将逐步恢复。

  雅居乐湾际壹号，春节期间正常营业，部分折扣让利持续到元宵才结束。期间，日均有二十来组客户到访，热度不低，成交了8套房源。目前，项目主推3栋119㎡、142㎡3+1房精装户型，均价约26500元/㎡。

  项目目前推出“1万掌上购”、“购房额外享98折”等购房让利，期间置业礼、到访礼、迎新礼也同步推出。

  雅居乐湾际壹号位于翠亨新区起步区马鞍岛板块，马鞍岛定位为“湾区国际化、现代化、创新型城市新中心”，未来将形成“一轴、三心、九区、多廊”的空间结构，建成宜业宜居宜游的滨海生态科技新城。

  保利天汇，春节期间正常营业，项目推出客户到访售楼处有来访礼、成交砸金蛋等活动。据了解，期间，项目日均接待来访客户约到15－20组，人气颇高。其中，深圳客户来访居多，约占五成，中山本地客约占三成，其他外地客户占两成。

  另外，项目还有“全民营销”活动在进行中，推荐成交奖励3万。目前，保利天汇在售90-117㎡精装三四房单位，均价约25000元/㎡，保利天汇·左岸在售建面约96-104㎡复式住宅，均价约28000元/㎡。

  招商臻湾府，2月4号开始正常营业。节前，项目推出成交砸金蛋、送家电等活动。目前，活动还在延续延续。据悉，项目4号营业来，日常接待客户7-10组，以深圳客户为主。

  招商臻湾府近日还推出“喜迎元宵，置业5重礼”购房让利活动，目前项目在售9、10和11号楼建面约79-119㎡精装户型，均价约25000-29000元/㎡。

  中山粤海城，春节期间正常营业，项目成交砸金蛋、新春乐享五重礼同步推出，期间项目接待客户近二十组，人气尚可，促成了一套成交。目前，中山粤海城在售建面约79-123㎡精装户型，均价约26000-29000元/㎡。

  中山粤海城总建面约32万㎡，容积率2.50，紧邻一线海景，是马鞍岛目前唯一的低密海景生态宜居大城。

  春节期间，雅居乐濠头雅苑全程不打烊，项目人气较高，年初二开始，每日到访客户约10－25批，热度丝毫不减。春节期间约成交15套，成绩喜人。目前项目主推建面约98－135㎡精装三四房，均价约12000元/㎡，具体详询售楼处。

  雅居乐濠头雅苑位于岐江新城东部板块，即中山站TOD的发展核心区。距离70万㎡城市综合体约0.7公里，距离东区总部地标——498米高的108国际金融中心约1.3公里，被定位为中山站TOD商务圈+高校科教园+乐享生态公园社区。

  海伦堡千江阅，春节期间正常营业。据了解，项目在春节期间来访客户均为本地客源，刚需户型更受青睐。目前项目在售18栋，建面约102-127㎡三四房单位，在售均价约13500-15500元/㎡，详询售楼处。