乐居买房讯  日前，东凤镇东兴片区改造意愿调查成果出炉。集体土地上盖建筑物合法权利人同意率为84.40%，土地面积同意率为93.24%，东兴片区旧改高票通过。

  据公示，东凤镇于2021年11月28日启动中山市东凤镇东兴片区改造意愿调查工作，并已顺利完成相关工作，现将该项目具体改造意愿调查情况进行网上公示。

  同意率超80%

  东兴旧改高票通过

  从中山市东凤镇东兴片区改造意愿调查成果统计表（集体土地）了解到，东兴社区统一比例为98.68%、伯公社区通知比例为99.41%、集体土地上盖建筑物合法权利人同意率为84.40%。

  从国有土地统计表了解到，共有638宗地块，土地面积约325989.72㎡，同意的土地面积占303967.34㎡，土地面积同意比例为93.24%。

  同意比例均超80%，可见东兴片区群众的配合度很高。也就意味着，片区旧改即可进入到下一步旧改阶段。

  旧改面积约1175亩

  更新范围出炉

  随着改造意愿调查数据的公示，项目的改造意愿调查范围图也同步进行曝光。调查范围北至永乐路，南至小榄水道，西至广新路，东至平安街，面积约78.33万㎡（约1175亩）。

  实际上，东兴片区的旧改在2021年年底就开始张罗。据东兴社区发布公众号了解到，东兴社区居委会将于2021年11月28日至2022年1月30日，组织开展东兴片区旧城镇的改造意愿登记工作。

  中山市东凤镇东兴片区改造意愿调查范围图

  2021年12月1日正式开展改造意愿调查登记工作，当时还特设置2个现场登记点。一个登记点在东兴社区居委会一楼，另外一个登记点在东兴片区改造咨询办公室（电信兴华营业厅楼上）。

  来源：今日东凤

  东兴片区作为东凤镇重点更新片区，被纳入《中山市城市更新（“三旧”改造）专项规划（2020-2035年）》，片区定位为湾区智能家居制造中心。

  群众旧改强烈最主要的根本是，东兴片区作为东凤的老城区，目前交通、土地利用、集体资产收益、产业环境、人居环境、管网设施等方面的问题严重，居民改造意愿与企业扎根东凤意愿强烈，所以更新改造已是势在必行。

  海伦堡介入

  片区更新效果图曝光

去年9月份，据东凤镇东兴片区旧改的片区策划中标结果公示，片区中标单位为中山浩元企业管理有限公司（联合体成员: 广东国地规划科技股份有限公司、中山市测绘工程有限公司）。

经过查阅对比，乐居编辑发现中山浩元企业管理有限公司，其实正是海伦堡旗下全资子公司。也就是说，海伦堡将介入东凤东兴社区改造的前期工作。

此外，乐居编辑从东兴片区旧城改造项目的启动宣传片上也可以看到，东兴片区旧改确定浩元公司为该片区城市更新片区策划企业。

  其次，在海伦堡城市更新官网里面也提到，中山浩元企业管理有限公司作为主体方，将秉承“以心向新，与你共生美好”的理念，联合相关专业机构加速推进东兴社区旧改进程，以把东兴社区打造成为配套优质、产城融合的创新型宜居社区作为目标，致力于焕新东兴社区城市面貌，为东兴社区村/居民业主打造美好生活体验，打造集水景、滨水绿带、滨水广场于一体的市民休闲生态廊，满足东兴社区人民对美好生活的新期待。

  最后，附上了东兴旧改后的几组效果图。

  效果图

  东凤地处中山“北大门”，是连接广佛经济圈的门户，实施“三旧”改造、盘活土地资源，重新激发产业新动能，是加快融入大湾区发展的有力途径。