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  乐居买房讯  经历了“双降”后，不少急切需要购房的人都松了一口气：“终于等来了”！

  春节的余温刚过，中山有不少购房者开始躁动起来，踏上了看房之路。近日，有不少网友纷纷过来私聊乐居程又青，询问中山目前各大银行的房贷利率。

  有网友表示“自从信贷环境有了改善之后，今年要把去年立下的置业flag，给重新安排上”。

  都降了！首套利率最低5.3%

  而“双降”之后（一年期LPR下降10BP；5年期以上LPR下降5BP），中山目前的银行利率是否真的降低？乐居编辑今日特意咨询了中山部分主流银行的房贷利率，一起来看情况如何。

  整体来看，中山首套房的利率普遍在5.3-5.7%；二套房的利率在5.4-5.9%，对比年前都有所下降，且下降了10-50BP不等。

  具体来看，中山首套房贷的利率最低是5.3%，分别是工商银行、广发银行。其中，工商银行下降了40个BP、广发银行下降了40-50个BP。其余银行也都下降了10-30个BP不等。

  二套房方面，利率最低的是工商银行，为5.4%，直降了40个BP；广发银行5.5%，对比上个月，也直降了40个BP；另外，中国银行、建设银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行、招商银行、民生银行也普遍下降，下降了10-40BP不等。目前来看，二套房最高利率为5.9%，分别华夏银行和交通银行。

  可见，对比年前，利率齐刷刷降了！

  房贷额度充足

  银行放款速度快

  乐居编辑随机询问了几家银行，大部分银行都表示目前额度充足，放款速度较快。其中，华夏银行的相关工作人员也向程又青提到，“目前正值新年，购房的人暂时不多，现在房贷业务量不大，申请办理了贷款很快就能放款”。

  此外，还有某个银行的个贷经理透露，“现在利率降了，放款周期也缩短了，一些资质较好的优质客户利率还可以谈，或可适当的下调，幅度大概是10-20BP不等。”

  不信贷环境改善

  购房窗口期到来？

  不管怎么说，在政策及市场的加持下，中山的信贷环境都在以肉眼可见的速度在好转。对于购房者而言，信贷环境的改善或意味着购房窗口期已经显现。特别是刚需购房者，可以抓住这一轮房贷放松的契机，寻找性价比较高的楼盘择机出手，完成置业梦。

  特别是节后，中山各大售楼处陆续营业，项目的推广宣传也回归正轨，个别楼盘的开春让利惊喜也是赚足眼球。

  例如，三乡雅居乐万象郡单价降至“6字头”，上周还一连加推了好几天，可谓是赚足大家的眼球，吸引了大批中山本地客+珠海客争相购买，场面异常火爆。（详戳）

  售楼中心现场图

排队交定金的购房者们

  在楼盘优惠让利大、信贷环境向好的双组合下，抢购下一套自己心仪的房子，省下的购房成本也不只是一点点，而是一大笔钱。

  机会都是留给有准备的人，还在观望中的购房者，抓紧机会该出手时就出手吧。