乐居买房讯 近期,多地开启“救市”模式,山东菏泽、重庆、江西赣州多城下调首付比例,降至2成、南宁则放松公积金贷款,二手首付由40%降至30%...一时间,楼市政策宽松信号四起。
信息来源:财联社电报
不仅如此,据中原地产研究院16日发布的数据,2022年以来,中国各地发布房地产相关政策近80次,其中,释放稳定楼市的支持性政策发布已接近40次。
具体到中山,楼市政策也是“暖意外露”,近期购房利好信息不少。
如年前的放松落户政策(详戳)、还有近日的下调的房贷利率(详戳)、开发商以价换量(详戳)也都成了实打实的楼市催化剂。
支持性购房利好政策有了、金融信贷方面的改善也感受到了!下一步,大家考虑的将是直接影响钱包的房价,那现在中山的房价如何呢?
破2万+/平 东区均价全市最高
先来看下最新一期的房价地图。
东区均价是各镇区最高,约23143元/㎡;其次是五桂山,均价约21667元/㎡,两镇区是目前中山平均单价能破2万/平的镇区。
很多人心里都清楚,东区房价之所以高,是集合政治、经济、文化三大利好资源,同时还拥有中山最完善的配套资源,板块内集结了多重优势;而五桂山是由于先天的自然环境优势,吸引了不少开发商进驻打造别墅住宅,所以整体拉高了片区的均价。
另外,石岐、火炬、南朗这三个镇区的房价也不低,约在1.8-1.9万/平;西区均价约1.5万/平、南区约在1.4万/平;其余镇区均价约在8000-14000元/平区间内。
当前中山还有这4个镇区均价在万元以下,阜沙均价约8360元/平、黄圃8333元/平、大涌9350元/平、神湾9433元/平。
这样列出来,相信大家对镇区的均价都有个大概的认知,可以根据自己的实力,对号入座。
8镇区房价下跌 3镇区上涨
房价涨跌方面,较比上月 ,1月中山共有8个镇区房价微跌,包括了火炬、港口、南朗、横栏、民众、沙溪、大涌、南头;其中,石岐、南区、三乡房价上涨,南区涨幅最高,约涨6.83%。其余镇区均持平。
整体而言,中山各镇区的房价波动不大。
最后,乐居编辑还整理了各镇区的楼盘在售均价、户型,供大家选择参考。
从房价地图清楚了大概的置业板块后,再来看看各镇区有没有你心动的楼盘~
ps:仅做参考,具体以开发商公布为准。
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