正文

  乐居买房讯  近日，乐居编辑接到爆料，有认购了大信海岸家园三期（大信君澜湾）一套房子的业主Z先生反映，开发商迟迟不给予网签，经过查询所购买的房子是限制房产，并引发购房者维权。

来源：乐居黑猫投诉平台 

  Z先生表示“2021年5月9日和大信置业有限公司签订了大信海岸家园三期（大信君澜湾）一套房子的认购书，后面以各种理由不给网签，后面查询房子变成了限制房产。找大信给的答复就是一拖再拖，没有实质性进展。找中山市住建局信访，也没有实质性进展。截止今天（2022年3月4日）我所购买的房子仍然是限制房产，无法网签。”

  后来，乐居编辑通过微信联系上了Z先生，询问更具体的原因。

  乐居编辑：有看到你在乐居黑猫投诉平台投诉。称大信君澜湾迟迟不给予网签，可否说下具体情况？

  Z先生：我21年3月底交的诚意金，21年5月8日还是9日交的首期款，然后大信君澜湾就一直让我等，每次打电话去问销售，销售就说是网签那边在排队，让我等；到9月初加到大信君澜湾的群，里面有查房屋状态的，去查询发现我签订的房子变成了限制房产；再联系销售，销售就一直说大信在处理；我们后面也有去住建局信访，住建局的回复就是在推进协调；大信承诺的网签时间一而再再而三的往后推；最近有少部分业主进行了网签，但是大部分业主的房子都还是限制房产状态。

  乐居编辑：对于这件事，开发商有出来做出合理解释吗？

  Z先生：项目好像是21年6月开始就停工了，然后我们去信访以后，有再开工；开了一段时间；过完年过来，3月1日说有人开工，实际上工地上人员很少。

  【11.3】大信置业做出书面承诺，无果；

  【12.4】住建局主持三方会谈，承诺12.17前给出网签时间，无果；

  【12.24】大信给业主答复书中提及12.31前与东方集团达成一致，解压房产，仍然无果；

  【2022.1.27】以来陆续业主收到销售的网签通知，截止目前，仍然无后续进展；

  【2022.3.9】少量业主进行了网签，大部分业主仍然无后续进展。

  乐居编辑：刚刚你有提到，目前有少量网签，会不会陆续到你们呢？

  Z先生：要解封才能网签，大部分房子都还是限制房产；上两周大概有30多户进行了网签；这两天又没了；时间线这个目前是这种状态，我们也会持续去信访。

  另外，同样是投诉大信地产，乐居编辑在中山人民网领导留言板上，也发现相关的案例。

  都是认购后迟迟都没有得到网签，查询房子是抵押状态，对于房子被开发商抵押这个情况不知情；大信地产存在欺瞒抵押一房二卖，迟迟拖延未网签备案，有故欺瞒不告知的商业行为...

 对此，中山市政府有作出的回复，表示反映的问题已交市住建局核查处理。目前，市住建局已对开发商进行约谈，敦促开发商尽快解决项目存在问题，协助业主完成网签备案。后续，市住建局将继续跟进该项目的网签进展。

   据乐居编辑获悉，目前有认购了大信地产的房子的，已经多名业主正在通过多种途径在维权，就像Z先生表示“问题没得到有效解决前，我们也会持续去信访，维权”。