乐居买房讯 最近一个多月,中山迎来了众多政策利好的疯狂输出。
政策“松绑”的范围涵盖限购、公积金、利率、首付等方方面面,可以说是中山楼市发展过程中极为罕见的一笔。
不难看出,中山正“全力以赴”助推楼市成交。
一个多月,楼市迎10次利好
中山购房政策爆发式增长
小编统计了一下,短短的一个多月内,中山楼市迎来10次购房利好。仅仅是端午节那3天,中山就接连发布了3条购房利好政策,发布频率实在惊人。
光是公积金,就进行了3次不同维度的调整,在贷款额度、首付比例或是提取使用场景方面都更加的宽松且灵活。
购房装配式商品住房,公积金贷款额度可上浮20%;二手房20年楼龄内,公积金首付可做3成;
实施住房公积金阶段性支持政策,主要是为受疫情影响的人纾困,如期间可申请缓缴、提高提取额度;
特别是6月初的公积金购房新政是很多职工拍手称好的,明确了在中山购买新房,本人及配偶可提取住房公积金账户余额用于支付首付款。
一不小心,夫妻双方缴存多年的公积金账户余额就可付一套房子的首付。首付的钱无压力凑够了,轻松还贷不是问题。
在这,也不得不得提下,房贷利率。
自央行宣布5年期LPR下调至4.45%后。中山银行利率也开始集体下调,其中,汇丰银行首套房利率最低,直达央行规定最低可执行利率的4.25%。目前包括四大行、邮政储蓄银行、光大银行在内的6家银行房贷利率均已持平最新报价LPR,为4.45%。
中山也真正进入了“低利率”时代!
部分售楼处人气升温
多盘晒出亮眼成绩单
特别是最近,不少售楼处人气回归,成交量有所突破。
比如,位于东区总部经济区的中山108君悦府项目,凭借着其出色的区位优势以及楼盘自身过硬的素质,深受高端购买力的喜爱。在刚过去的5月份,项目销售额逾2.5亿,成绩喜人。
位于岐江新城板块内的保利天珺连续两周表现亮眼,上上周,项目加推了10-2单元,销售额超3800万。
端午期间成交也很“凶猛”,保利天珺打出2成首付、2年免息分期、不限购等字眼,期间成功斩获劲销1亿元的佳绩。
销售额成绩亮眼,也正说明中山楼市正在迎来购买力的回归!
无独有偶,端午期间,敏捷紫岭天玺、中南时方境、欢乐海岸天鹅堡也传出人气火爆的消息,成绩喜人。
而售楼处人气的回归,则说明目前市场的信心逐渐恢复,购房者愿意“出动”,也给开发商带来了推货的积极性。
当下,国家政策层面已经给出了很大的诚意,今年想购房的人想必可以出手了,后期也不排除,市场回暖后这些利好或随时都有可能会被叫停。
购房窗口期已来,看你如何把握?
6月购房节让利补贴
多镇街发布购房补贴政策
除了以上大的政策,小编也注意到中山主城区3大镇街也有针对性的发布了一些购房让利补贴,,鼓励购房。
石岐拟于6月18日—30日举办“十万家装百万消费券大礼包购房月”活动,组织辖区在售楼盘、银行机构和家具、电器、建材等商家提供购房优惠活动,给广大市民提供一个更加优惠的购房平台。
东区街道总工会为东区广大职工送福利,特推出购房专属团购活动,以最大限度的优惠政策,回馈广大职工,参与团购即可专享购房特惠价格。
西区街道办事处拟于6月10日-6月30日举办“轻松置业-团购聚惠月”住房团购活动,组织街道房地产开发商提供团购让利,为有购房需求的群众提供实实在在的优惠。
小榄镇政府与13家房企联手推出多重购房优惠,开展小榄建设者专属买房团购活动,以最大限度的优惠政策回馈小榄优质企业的员工,参与团购专享全年购房最低价。团购活动时间:6月1日—6月30日,具体优惠政策以各房地产商公布为准。
当下,中山多镇街发布了购房补贴政策,六月份想置业的人不妨多留意了。
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