8307元/㎡,翠亨最贵!刚刚,中山“旧改”片区估价更新!

2022-09-06 22:54:53|来源:乐居买房
摘要| 你家涨了吗?

今天(9月6日),中山市自然资源局公布了《中山市2022年“三旧”改造区片市场评估价更新成果》,并于2022年9月6日起执行。

      本次公布的“三旧”改造区片市场评估价估价期日为2022年1月1日,共涉及5类用途用地,包括商服、住宅、工业、公共管理与公共服务、公用设施

      涉162个改造区片

      翠亨新区住宅地估价最高

      根据公告附件,本期公布的《中山市2022年“三旧”改造区片市场评估价更新成果》中,包含了中山23个街镇,共162个“三旧”改造区片的市场评估价。

      其中,住宅用地最高市场评估价达8307元/㎡,为翠亨新区区片,不过相比2021年评估价有所下降


      其次是东区紫马岭区片,为7950元/㎡;排名第三的同样位于东区,为起湾区片,评估价为6337元/㎡。这2个区片的住宅用地评估价则均较2021年有所上涨



      以下是2022年中山各街镇各类改造用地市场评估价的区间值,总体上来看,各类用地评估价较高的主要位于东区、石岐和火炬


       四类用地整体估价上涨

       高价地多集中东区

       从整体的平均值来看,2022年中山“三旧”改造5类用地中,除了商服用地,其他4类用地的市场评估价较2021年均有所上涨,涨的最多的是工业用地,其次是住宅用地


       从各街镇各类用地市场评估价平均值可以看到,2022年,中山“三旧”改造市场评估价中,商服用地平均估价最高的是石岐区

       住宅用地、工业用地等其他4类用地平均市场估价最高的均位于东区。其他街镇的平均值见下表。


       此外,小编也整理了中山部分重要旧改片区,包括东区沙岗、石岐员峰、西区马山、火炬濠头等片区的住宅用地评估价变化情况,其中大部分片区的评估价较2021年上涨,少部分片区有所下跌,具体见下表。

以下是2022年中山各街镇

改造区片用地评估价明细



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