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9月25日，中山东区备受瞩目的豪宅项目——华鸿禧悦轩盛大开盘，正式开售！

据了解，本次开盘首推2幢，建面约100-172㎡单位，共127套房源，精装交付，开盘价约为2.1-2.7万/㎡，以项目所在的位置，这个价格可以说非常惊喜了。

一大早就有大批客户赶到项目洽谈认购，除了之前登记的客户，还有不少新到访的客户，场面一片热闹。

小编看到有不少客户还拿着资料袋，想来是奔着签约认购来的。

现场的具体情况如何呢？乐居小编带你走进项目一探究竟。

老业主、本地客居多

有客户直呼想买2套

9点半左右，小编到达了华鸿的营销中心。

项目停车场已经停满了车，以粤T车牌为主；小编到达项目时，有好几组客户同时到达，多为一家子同行。

从车牌、到访客户的口音，以及从他们的交谈中可以推测，到访客户多数为本地客户以及华鸿老业主。

进入现场后，小编发现，洽谈区内已经有多组客户在等待洽谈。据小编观察，到场客户大多是已认筹客户，桌上、手上大多都拿着相关资料。

小编也在沙盘区多次听到客户询问置业顾问，如4房左右的户型有哪些、哪些户型适合老人家住等问题。

参观样板房期间，小编还看到有客户对示范单位十分满意，和同行伙伴说道：想买2套，小面积的很适合给老人家住，年轻人住对门面积大的，串门就很方便了！

从交谈的口吻，以及上门的目的可知，到访客户意向都很明显，基本上是以成交为目的来进行参观洽谈的。

由图可知，本次到访的客户大多“拖家带口”，以家庭式上门居多，多为改善型客户。

小编在现场随机询问了几组客户，大多奔着172㎡大户型来的，其中就有一组客户为三代同堂居住，对172㎡的户型赞不绝口。

建面约172㎡户型样板间

10点半左右，小编看到洽谈区已经基本满座，置业顾问只能带着客户与其他客户拼桌，现场工作人员也开始搬运椅子，增加洽谈区椅子的数量。

小编在洽谈区走了一圈，发现不少置业顾问都开始拿出计算器以及纸笔，开始为客户算起了相关的金额；

存放户型图的一角也挤满了客户。可以看出，除了原先认筹客户以及老业主，也有不少新上门的客户。

首推103、128、140、172㎡户型

准现楼出售，均为全南向单边位

据了解，华鸿禧悦轩总建面约19.3万㎡，绿化率达36%，共6栋高层住宅，分2期发售。

从沙盘区可以看到，项目配建有体育馆以及幼儿园，运动和教育都近在眼前。据了解，该幼儿园为12班制的公办幼儿园。

本次首推幢数为2幢，分为1梯以及2梯，位于项目的最左端，以及起湾道旁，共19层高，均是全南向单边位。

其中，2幢1梯为2梯4户设计，涵盖建面约103㎡、128㎡、140㎡三至四房；

2幢2梯为2梯3户设计，涵盖建面约140㎡、172㎡三至四房，以大户型为主。

目前项目已经达到准现楼标准。

建面约128㎡

建面约140㎡

建面约103㎡

建面约172㎡

值得一提的是，本次出售的户型都基本都是N+1设计，使用率高，实用性强。

建面为103㎡的户型，为2+1户型；

建面约103㎡样板间

建面约128㎡的户型，为3+1户型；

建面约128㎡样板间

建面约140㎡的户型，为3+2户型；

建面约140㎡样板间

建面约172㎡的户型，为4+1户型。

建面约172㎡样板间

其中，建面约128、140㎡户型的客厅开间均做到了4.2米，南北通透，通风和采光均佳。

据悉，项目开盘首日成交即享98折优惠。

窖藏中山23年

成就“轩”系城市典范著作

此次开盘，没有举行集中开盘仪式，现场也没有推出具体的优惠海报以及砸金蛋等营销活动；甚至连置业顾问都因人流量太大，无法充分带领每一位意向客户去实景样板房参观。但我们仍然可以看到，不少客户自己主动拿着户型图，上样板间参观。

谈回项目本身，项目地处东区，靠近东区CBD生活圈，周边有顺景壹号院、顺景新一居、华鸿水云轩等住宅，居住氛围浓厚。

交通方面，项目一旁即是起湾道，南面靠近孙文东路，可快速接驳中山路、博爱路等，交通十分便利。

商业方面，项目周边具有多个商圈，假日利和商圈、盛景尚峰、天奕星河等。前方不远处，还有沙岗墟综合市场。生活上极其便利。

教育配套方面，项目前方就是在建的12班制公办幼儿园、附近还建有水云轩小学、正在施工的起湾小学、以及竹苑小学、石岐中心小学、电子科技大学等优质教育资源，教育氛围十分浓厚。

最后，回归产品。

华鸿·禧悦轩传袭“轩”系作品精髓，再次为中山打造高端豪宅产品。本次首推100-172㎡三四房单位，无论是两人世界、三口之家亦或是三代同堂，都能轻松满足。

目前，项目已经开盘，首日成交即可享受98折优惠，感兴趣的朋友们，千万不要错过！