中山一别墅项目用地将被拍卖，就在五桂山翠丽湖旁！
今天，小编通过京东拍卖平台了解到，中山市越翠湖房地产开发有限公司、临沂市越建房地产开发有限公司债权正在招商中，债权处置主体为中国华融资产管理股份有限公司深圳市分公司。（以下简称华融资产）
债权总额超8.2亿
中山一别墅用地拟被拍卖
从公告信息可知，中山市越翠湖房地产开发有限公司、临沂市越建房地产开发有限公司债权总额为8.244500018亿。包含债权本金3.9994亿元， 债权利息4.2448887334亿元， 其他费用2.112846万元。
公告详情显示，华融资产近期拟对拥有的中山市越翠湖房地产开发有限公司、临沂市越建房地产开发有限公司债权资产进行公开挂牌处置，涉及资产主要分布在中山市、临沂市。
该债权的抵质押物分别为中山市越翠湖房地产开发公司和萧侣中名下的位于中山市“山湖天地”项目用地；以及越建房开名下的汇海隆家具城一期2-8号馆。
其实，关于中山市越翠湖房地产开发有限公司、临沂市越建房地产开发有限公司债权问题，早在2018年，华融资产官方微信公众号（华融交易中心）就曾披露过相关情况。
除了债权总额逐次增加，其他基本情况与上诉公告内容基本一致。同时，在推文中也提及抵押项目的亮点信息，如企业正进行报建，待报建完成，存在许多重组机会，可通过引入重组方完成对项目开发建设等。
来源丨华融交易中心
占地近百亩
为中山稀缺别墅项目
抵押物之一的山湖天地项目用地，就位于中山市五桂山长命水村翠丽湖旁，周边环境相当不错。
据了解，山湖天地项目占地近100亩，容积率仅1.1，是目前中山少之又少的别墅用地。
来源丨华融交易中心
目前，翠丽湖边已几乎被住宅小区、别墅区包围，包括碧桂园秀丽湖、雅居乐长堤半岛、泷珀、三合院等项目，周边规划的住宅用地已所剩无几。在售别墅项目如泷珀，均价约3万/㎡。
五桂山翠丽湖片区控规图
自2019年“限墅令”出台后，中山已暂停别墅项目建设审批手续，此后，别墅项目真真是卖完一个少一个，逐渐稀缺。从这方面来看，项目用地具有不错的开发价值。
那么问题来了，
在当前的市场环境下，
会有开发商接盘吗？
楼盘点评
写评论