上亿补偿款已支付!
黄圃园项目征地新进展!
10月27日,中山自然资源局发布了5条关于黄圃镇吴栏村的土地征收公告,征地目的为成片开发建设用地。
公告内容主要涉及黄圃镇吴栏村5个村民集体征地补偿情况,包括土地补偿安置费、留用地安置、社会保障安置、青苗及地上附着物等补偿明细。值得注意是,在相应的补偿款后面,还注明已通过银行转账方式支付。
公告内容截图
征地超560亩
上亿补偿款已支付
根据公告内容,小编将本次公示的5个村民集体的征地补偿情况逐一梳理成表格,具体如下。
据统计,5个村民集体共征地面积约560.57亩,其中,土地补偿、安置补助及留用地安置方面,共计补偿约1.17亿元;青苗及地上附着物方面,共计补偿959.18万;以上两项补偿款合计约1.27亿元。
据公告内容,这笔补偿款已以银行转账方式支付到被征地村(组)名下的银行账号。
此外,本次公示的5个村民集体征地补偿内容,还涉及社会保障安置补偿部分。
据统计,5个村集体中共有713人被纳入征地养老保障范围,养老保障费合计约1143万元,具体见下表。
征地提速
或加速黄圃园项目建设
通过资料比对,发现本次公布黄圃镇吴栏村征地公告,其实今年7月下旬,中山自然资源局就曾发布过相关征收补偿安置公告。
征地位置、面积均一致,不过本次的公告比上次少了1个村集体,另外,本次公告中体现的补偿标准和明细更为详细,之前的公告仅显示土地征收补偿和留用地安置补偿方面的信息
当时小编也通过位置比对,发现被征收的村集体用地位置与《中山市黄圃镇2021年度土地征收成片开发方案(草案)》中的规划成片开发地块位置有重合,主要为HP01地块范围内。
该地块为规划的中山市现代物流产业平台(黄圃园)项目所在,项目计划开发时序正是2022年。根据本次公告透露的信息,这5个村集体的征地补偿款已经完成支付,意味着这部分用地征收工作基本完成。
随着被征土地完成交付,或将推动中山现代物流产业平台项目的建设,利好片区发展。
根据《中山市现代物流业发展“十四五”规划》,中山将努力建设成为粤港澳大湾区重要物流节点城市,到2025年基本建成布局合理、功能完善的物流产业体系。为此,中山高标准推进黄圃物流园建设。
据悉,黄圃园,规划用地面积约7.06平方公里,重点发展多式联运特色突出的现代物流产业以及临港工业制造产业,将打造成为珠中江经济圈第一个中欧班列物流园。
目前,黄圃园已引进京东、维龙等大型物流项目,随着这些项目建成投用,将大大推动黄圃乃至中山的物流产业发展。
黄圃镇毗邻广佛,是中山“北融”主阵地之一,也是中山北部产业园重要组成部分。片区拥有黄圃港、南沙港铁路,以及广中江高速、东部外环高速、黄圃快线等多条高快速路经过,交通通达,具有多式联运优势,正是发展物流产业的先决条件。
未来,依托发达的交通路网,以及黄圃园平台规模优势,带动整个片区现代物流产业发展,进而也将进一步推动黄圃镇及中山经济发展,值得期待。
黄圃园效果图(黄圃发布)
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