不知不觉，2022年只剩下最后一个月了，楼市还未真正脱困，不过近期好消息倒是不少。
11月25日，央行再次官宣降准，为此，业内纷纷推测，本次降准或促使12月5年期LPR进一步下调。这对于购房者来说是个好消息。
另一方面，11月以来，央行等部门连续释放多项重磅利好，稳楼市，保交楼！
“金融16条”、“三支箭”等进一步改善了房企的融资环境，也让民营房企稍微松了一口气，目前已有多家房企获得银行授信额度。
房企融资环境的改善，也对稳定房地产市场主体信心和市场预期有着积极的作用。
不过，业内也有分析，受到当下疫情等因素的影响，房地产需求侧的修复以及消费者信心的恢复恐怕还需要一段时间，这也需要相关政策进一步发力。
而LPR的下调，正是指向需求端。那么12月LPR是否真如业内预测的下调呢？大家不妨期待下。
来源：财联社
除了政策层面利好，12月也是开发商冲刺年度业绩、回笼资金的关键。据小编致电各大楼盘咨询了解到的信息，不少楼盘表示12月会有优惠释放，虽然具体内容没有过多透露，但双12必定有一波捡漏的机会。
年底了，有买房计划的朋友，还是可以多关注、多了解房企的销售动态，说不定真能捡捡漏。小编已整理了最新一期楼盘价格表，一起来看看。
下跌街镇数量减少 降幅整体趋缓
首先来看看中山各街镇的房价变化情况。从下图的数据可以看出，11月份中山房价变化整体趋于平稳，楼盘涨跌幅度都不大。
11月价格环比上涨的街镇有3个，包括石岐、三乡和黄圃，上涨幅度在200元/㎡以内。
11月下跌的街镇相较上月数量减少，共有6街镇的房价有所下跌，包含西区、东区、南朗、五桂山、坦洲、南头。
其中，与10月相比，降幅最大的街镇是五桂山，环降1.59%。具体到楼盘方面，万科四季花城降得相对多一些，较上月跌500元/㎡，或与其促销降价有关。
另外，主城区的西区、东区以及南朗、南头的房价，近2月都有所下降，不过降幅不大。
具体各楼盘价格的涨跌情况，请看下文梳理的最新一期中山楼盘价格表↓↓
石岐
东区
西区
南区
火炬开发区
南朗
民众
港口
沙溪
大涌
小榄
古镇
横栏
三角
南头
黄圃
东凤
阜沙
板芙
五桂山
三乡
坦洲
神湾
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